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房产证备案
已
备案
的房子可以通过开发商办理
房产
更名吗?
答:
房产过户分类:有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程:(1)
房产证
过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。(2...
赣服通在哪个功能查
房产备案
?
答:
房产证
网上查询系统,房产证在网上是不能查到的,因为房产证是没有上网系统,也没有联网的。要查房产证,只有房产证本人用本身份证原件,去房管局(房产交易大厅)查询。如果不是本人查询的话,好可以写好委托书,并需要公证一下,并将身份证交与被委托人也可查询。个人
房产备案
查询系统是哪个?怎么...
购房合同
备案
后多久可办
房产证
视频时间 01:58
只
备案
没有
房产证
算不算有房
答:
2. 房子已经在房产局
备案
,仅能说明该房子与你有一定的关系;3. 有的已经交款没有
房产证
、有的同意赠与没有房产证,有的法律判决没有房产证,但是没有得到房产证之前,从法律的角度看仍然不算自己房屋产权。根据《中华人民共和国物权法》第三十一条 依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权...
房管局
备案
了但办不出
房产证
答:
1、协商解决:如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,找开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致...
已办按揭已经
备案
的房子,但是
房产证
还没办理,可以更名吗?
答:
需要办理出
房产证
后,按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门...
房管局能查询已经
备案
但没有
房产证
的房子吗?
答:
可以的,通常房屋
备案
以后,无论有没有
房产证
房管局都可以查询到是否有房产的。房产证办理流程 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的...
房屋租赁
备案
证明没有
房产证
怎么办
答:
法律分析:首先,提前通知业主,在签合同当天需要准备房屋的
房产证
或购房合同,及业主本人的身份证,业主不在的话,可以把房产证或购房合同业主的身份证,寄给业主,到时候就可以签合同了,去办理营业执照是带着租赁合同,及房产证或购房合同复印件业主的身份证复印件。就可以办理营业执照了。法律依据:《中华人民...
房子已在房管局
备案
,但
房产证
没办算自己有房产吗
答:
没有
房产证
怎样证明房子是自己的 房屋产权证办理流程及手续费用房屋买卖数量依然很大,在房屋买卖交易中,经常发生纠纷在买卖房屋过程中一定要保护好自己的合法权益。那么你知道没有房产证怎样证明房子是自己的,房屋产权证办理流程及手续费用吗?下面小编就给大家做出详细的分享,希望可以对大家有一定的帮助...
房屋租赁
备案
证明没有
房产证
怎么办
答:
可以由房东写
房产
证明,盖村委会的章,去
备案
。房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持房本、租赁合同、房主身份证去派出所缴税,拿着税票、房本、租赁合同还有租赁双方身份证到房屋所在地的区、县
房地产
交易中心办理登记备案。租赁合同备案需要...
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