44问答网
所有问题
当前搜索:
房产评估只采用一种方法可以吗
办理房产抵押贷款有哪些误区?银行到底是怎样
评估房产
的?
答:
银行到底是怎样
评估房产
的?1、房屋产权年限 房屋产权年限是依据房屋所属的土地用途开展区分的,一般来说房屋产权年限分成住宅性质的产权年限和商业性质的产权年限。住宅性质产权的
房子房屋
产权年限比商业性质的长,一般
房产评估
值也更高一些。此外需注意
一种
情况,那便是政策性住房和普通商品房,倘若政策性...
如何按揭买房?
答:
(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 (二)支付30%以上的房款。 (三)去房管部门办理预售登记。 (四)办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同。 两种还贷
方式
利息天壤之别 一般的购房人只知道贷款必须偿还利息,可是,
采用
不同的还贷
方法
,利息却有天壤之别。贷款额在40万元左右、限期30年的,...
房产
中介基础知识.和有关
房地产
方面基础知识
答:
你是
用
公积金买的二手房,所以要交的费用由
评估
费,保险费(担保费),至于律师费,公积金贷款应该是不需要的,你可以再详细询问一下中介公司。以下一些资料你可以参考。买二房要注意的事项:买二房签合同要注意的事项:
1
:要看
房地产
证,或抵押合同原件,或房地产买卖合同。没有原件,复印件也行,主要是核对面积。2定金...
房产评估
价格的标准什么,评估费用是怎么计算的
答:
看小区:
房屋
的配套设施的完善与否,对居家来说尤为重要。在同一地段,二手房的小区环境会逊色于新住宅区,根据小区平面布局、设施、绿化、运动设施的配备以及房屋的外观造型等情况,则需要减少;看市场。根据物价局的有关规定,目前
评估
费收费标准
采取
累进计费率,如下:房屋总价100万元以下(含100万元)的,...
我现在打算在市区买一套40万的
房子
,可我工作在县城里,具体贷款流程是什 ...
答:
(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 (二)支付30%以上的房款。 (三)去房管部门办理预售登记。 (四)办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同。 两种还贷
方式
利息天壤之别 一般的购房人只知道贷款必须偿还利息,可是,
采用
不同的还贷
方法
,利息却有天壤之别。贷款额在40万元左右、限期30年的,...
我看中了一套跃层住宅,
房产
证上开发商只写第一层的面积,他卖是按两...
答:
※
房屋
产权:泛指所有者对财产的占有、
使用
、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的
一种
,房屋产权指
房产
所有者按照国家法律规定所有的权利。 ※ 房屋权属登记:指
房地产
行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋产权登记应遵循房屋的...
山东省城市
房屋
拆迁
评估
管理
办法
的内容
答:
第一条 为规范本省城市
房屋
拆迁
评估
行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迂管理条例》、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》和国家标准《
房地产
估价规范》(GB/T50291-1999)的有关规定,结合本省实际情况,制定本
办法
。第二条 凡在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁...
如何贷款买房?
答:
(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 (二)支付30%以上的房款。 (三)去房管部门办理预售登记。 (四)办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同。 两种还贷
方式
利息天壤之别 一般的购房人只知道贷款必须偿还利息,可是,
采用
不同的还贷
方法
,利息却有天壤之别。贷款额在40万元左右、限期30年的,...
房地产评估
的理论基础
答:
(二)估价人员根据国家有关法律、法规、中华人民共和国国家标准GB/T50291-1999《
房地产
估价规范》、《城镇土地估价规程》、《房地产抵押估价指导意见》及估价对象状况确定估价原则、
方法
参数的选取。 二、
评估
中对估价对象特殊处理 1、受资料查证限制,估价人员对估价对象权属状况不发表意见,只对市场价格进行测算;且受专...
资产评估,
房地产评估
和土地评估之间的区别是什么?急急急
答:
房地产评估
、土地评估和资产评估的共同点是,在评估程过程中,都必须遵循一定的规则、程序,它们之间所
采用
的程序大同小异;在确定评估基准日上相同,无论哪
一种
评估形式,评估基准日是必备设立的条件,是评估取价依据的时点上评估对象表现的价格。房地产评估、土地评估和资产评估的区别:房地产评估是指对...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜