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房产评估只采用一种方法可以吗
买
房子
有网贷没有还清
可以
贷款吗?
答:
此种情况需要重新
评估
并提供收入证明或财产证明,但是银行一般都嫌麻烦,一般会建议结清房贷后再次高评,从而贷款。 3.个人
使用
银行商贷第2套
房产
的,首套房贷款未还清的,银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第2套房的贷款金额总和评定的,符合条件的是可以申请二套房贷款的。 4. ...
宅基地拆迁只给户主吗
答:
集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的,赔偿对
房屋
的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经
评估
对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,但每户人家
只能
分一块宅基地,对有单独户口的一家人视其...
2017年年终奖金个人所得税计算
方法
答:
民企多见。亚商大多
采取
的是第二
种方式
,部分人员还可以得到红包的奖励。 4、其他 除了发放现金,一些公司还将旅游奖励、赠送保险、车贴、房贴等列入年终奖的内容。 无论企业用哪种方式发放年终奖,有一条原则是共通的,那就是年终奖的发放既要维护企业自身的利益,也要顾及员工的心理期望值,只有把这两者兼顾好了...
房子
过户要过户费吗?
视频时间 01:07
入信用卡和小贷坑的人最后都怎么样了?
答:
某银行的税费贷A,个人授信额度上限为50万,本质是一张大额自动分期信用卡。原先
只能
在
房产
交易中心缴纳各种税费,在满足一定条件后,可以进行各种类型消费。分期期限最长可以达到5年(60个月),且分期利率有很大优惠。信用贷B,个人授信额度上限为50万,
使用
后完全不上征信;还款
方式
为先息后本,一年还...
买的期房,
房子
全款交齐后。办
房产
证还要再交钱吗?
答:
应当予以批准。经批准准予续期的,应该重新签订土地
使用
权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。对于不拆迁的情况,如果产权期限到了,只需交一个土地出让金就可以了,因为土地年限到了,但
房子
还是属于你的;如果房子要拆了,政府给你重新分配了,使用年限也是重新计算。
说明零利润原理和竞争市场的优点
答:
用
统计学
方法
求待估房地产的评估价格。 市场比较法。在
评估房地产
价格的时候,人们会自觉或不自觉地将这项房地产和它周边的房地产价格作一比较。按理说,如果住宅的效用相近,那么房价理应差不多。合乎逻辑的做法就是拿类似房地产作为定价的参照系。购 房者常常多看几处住宅,然后“货比三家”,在...
房地产
策划要做的工作内容是什么?有做过的说下啊
答:
事实上,由于高额的消费支出、购买结果的不确定性,
房地产
消费是
一种
高涉入度的购买行为,其购买决策的环节、影响因素和时间都复杂得多,变化的可能性也大得多,非
采用
专业消费者调研不可。然而,几乎所有的房地产策划者都认为,“市场是引导出来的”、“我们比消费者更专业”、“消费者只要能掏得出票子,我自有
办法能
...
农村户口没有土地没有
房子
拆迁有补偿吗
答:
2、农村
房屋
拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定:1.集体土地上的房屋拆迁,依附于土地征收,房屋被当作地上附着物对待。在集体土地上房屋拆迁时,对被拆迁房屋的,既有房屋的补偿,也有人口的安置补助。2.房屋的补偿以
评估
价为标准,结合房屋成新,给予货币补偿;对人口的安置补助,即...
房地产
业和酒店业相似之处
答:
我是学工程管理的,想申请美国大学的酒店管理专业。我要在个人陈述中向
评估
的人说明为何更换专业,还要让评估的人相信我具备学习酒店管理的条件,也就是让对方明白我掌握的大量的
房地产
业相关管理知识可以应用到酒店管理方面,麻烦死了,我绞尽脑汁也没有头绪,各位达人帮帮忙! 展开 我来答
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