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房地产公司何时结转收入
房地产
开发预收款如何
结转
成本
答:
3.、开发项目完工经验收合格、竣工决算后,
房地产
开发
企业
按照购销合同规定将合格的房地产产品移交给购买方,办妥移交手续后,基本追收完各类工程结算发票入帐后,可以确认销售
收入
的实现做:(1)借:预收帐款/应收帐款等科目 贷:主营业务收入 (2)同时
结转
经营成本 借:主营业务成本 借 营业税金...
房地产企业
工程未完工,已实现
收入
开发成本如何在每月进行
结转
答:
除如上所述的土地成本、公共配套设施成本以及借款费用的分配方法必须按照这四种方法外,
企业
可以选择其他成本项目的分配方法,企业有了较大的自由选择权。特别需要说明的是,成本分配方法一经确定,不能随意变更,应该遵循一致性原则。如确需变更的,必须征得主管税务机关的同意。
房地产企业
确认
收入
和
结转
成本的会计分录是什么?
答:
房地产企业
确认
收入
和
结转
成本的会计分录 借:预收账款 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额)借:主营业务成本 贷:开发成本 房地产成本核算的基本程序是什么呢?按照成本核算的一般步骤来进行:1、先需要确定成本核算对象,其根据成本核算对象的确定原则和项目特点。2、根据成本核算对象,...
结转
条件?
答:
房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本,并计算企业当年度应纳税所得额。 ④ 房地产开发
企业收入
成本
结转
从谨慎性原则出发,
房地产企业
的收入确认一般应满足如下几个条件: 1.房屋竣工并验收合格(说明商品是合格的); 2.完成竣工结算(说明成本能够可靠地计量); 3.签订售房合同及收取房款(说明房款收入已能...
房地产
销售的会计分录怎么做?
答:
对于
房地产
销售的会计处理,
企业
通常设置“主营业务
收入
”“银行存款”等科目核算,具体的会计分录怎么做?房地产销售的会计分录1、因为营业收入的实现与价款结算在时间上时不一致的:(1)在实现营业收入同时收到价款:借:银行存款贷:主营业务收入(2)营业收入实现前,价款收取后:借:应收账款贷:主营...
房地产结转收入
怎么计提土增税费未达清算
答:
1、首先根据当地土地增值税相关法规和政策,确认土增税费的计算公式和税率。2、其次根据土增税费的计算公式,按照相关税率将土地增值额计提为土增税费。3、最后将计提的土增税费记入财务报表中的应交税金科目,作为负债进行记录。
急等!
房地产公司
的开发成本科目月未要
结转
吗?
答:
科目
结转
与是否新注册无关。正常情况,
房地产公司
的开发成本按项目归集,项目完成交工后 ,进行开发成本的结转,如果年底项目没有完工时,无需结转开发成本,直接转余额到下年。
房地产
会计岗位职责
答:
房地产公司
的相关账务处理 1、房地产代理公司收取的卖房佣金
收入
属于代理费收入,应当在销售房产确认代理费的时候确认收入(一般是开具代理费的发票时):借:银行存款/应收账款 贷:主营业务收入 2、成本费用核算,可以设置"劳务成本"科目,核算与销售房子直接相关的人工等费用,在确认收入时,同时
结转
成本 ...
年底
房地产公司
开发工程未完工,没
收入
,开发成本要如何
结转
?怎么出会 ...
答:
开发成本不用
结转
,只结转期间费用就行,等完工时再结转成本。国税发【2009】31号文规定:“对本期未完工和尚未建造的成本对象应当负担的成本费用,应按分别建立明细台帐,待开发产品完工后再予结算。”
房地产
开发间接费
何时结转
答:
你们的资本化的利息就是计入到开发间接费用的。你们的开发间接费用在竣工报告下来的时候再
结转
。
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