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房地产公司何时结转收入
房地产结转
回款和按揭回款是什么意思
答:
就是
结转收入
的意思
房地产企业
,开发成本
结转
的问题
答:
房地产公司
的商品房成本的核算:在“开发成本”科目下设了:(1)土地征用费及土地拆迁补偿费:(2)前期工程费;(3)基础设施费;(4)配套设施费;(5)建筑安装工程费;(6)开发间接费.。在成本核算中必须要有地税局开具的建安工程发票。没有合法的建筑工程发票所支付的工程费用·,是不能计入...
房地产
开发
企业
的开发成本
结转
问题
答:
税收上的概念,国税发[2009]31号:成本对象是指为归集和分配开发产品开发、建造过程中的各项耗费而确定的费用承担项目。可以说,31号文的基础问题是成本对象的确定,否则,计税成本核算、扣除无从谈起。税收上,成本对象不但具有空间性,而且具有时间性,涉及计税成本能否扣除,
何时
扣除。
房地产
开发
企业
的...
工程确认
收入
的条件?
答:
工程
收入
是指合同中规定的初始收入。
企业
承包工程实现的工程价款结算收入,以及向发包单位收取的除工程价款以外的按规定列作营业收入的各种款项,如临时设施费、劳动保险费、施工机械调迁费等以及向发包单位收取的各种索赔款。 指企业承包工程实现的工程价款结算收入,以及向发包单位收取的除工程价款以外的按规定列作营业收入...
房地产企业
的开发成本如何
结转
??
答:
:对于
房地产企业
来说,
结转
成本是其最重要的步骤。只有结转了成本,才能知道房地产项目实现了多少
收入
,取得了多少利润。利润该怎样分配。而房地产成本的结转,因为涉及到房地产销售合同、认购协议、销售清单、施工合同、结算单等一系列的资料,和工程部、预算部、销售部、财务部等部门,工程量浩大。结算成本的前期准备工作...
关于
房地产
行业未竣工工程在年末成本该如何
结转
?急、急
答:
按完工程度或合同约定的验收方式、
收入
比重
结转
成本。
请问
房地产公司
收到房款已
结转收入
,需要退还房款,如何做会计处理?分...
答:
调整以前年度损益即可
房地产公司
会计建账流程?
答:
(5)应收票据:指
房地产
开发
企业
因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。销售商品房而收到的商业汇票借:应收票据——XX
公司
贷:主营业务
收入
商业汇票到期:若为无息商业汇票(所附单据:销售发票、双方协议)借:银行存款贷:应收账款若为有息商业汇票借:银行存款贷:应收票据——XX公司财务费用(6)预付账款:是指房地产...
房地产
会计应该怎么建账,如何做账?
答:
如分期开发产品的,应与
收入
相配比
结转
成本 借:主营业务成本 贷:分期收款开发产品 拓展资料 《
房地产
会计(修订第5版)》内容简介: 1、《房地产会计》作为《房地产开发经营丛书》中的一部书,自1994年出版发行以来,受到广大读者的厚爱,于是有了2000年第二版、2004年第三版、2008年第四版的诞生,又有了今天第五版...
对
房地产公司
的管理建议范文
答:
有的房地产开发商自用房产、出租用房产不及时从“开发成本”
结转
至“固定资产”,而是混入“开发产品”科目中,直接转增“经营成本”;有的
房地产公司
将自建自用的办公楼成本直接混入项目开发成本中,未结转固定资产,虚增经营成本。 4、虚列销售费用。有的大量列支销售人员工资;通过支付销售代理费的形式,将
收入
进行转移...
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