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房子网签了但没房产证
网签
备案后还能退房吗
答:
网签
备案过的房子产权属于谁?网签备案过的房子其实还是属于开发商,因为网签备案只是把房子的合同进行了备案,这样做的目的是为了防止开发商把房子一房多卖,
但是房子还没有
去办理过户手续,而且本质上来说,办理网签备案也是没有办法去取代过户的。通常只有在拿到
房产证之后
,这个房子才能够属于自己,所以在...
买新房付全款!
但没
有申请
房产证
!这
房子
转卖是二手房吗?
答:
你转卖肯定是二手房咯。如果开发商已经网签和备案,转卖之前,可以咨询一下开发商,可以取消备案或者更名不,可以的话,你就没有二手房交易的全部税费,不可以就只能算是二手房交易。如果开发商
还没有网签
和备案,那就比较好办,直接更名就可以了。
什么情况购房者会拿
不
上
房产证
?
答:
⑹_有出示
房屋
备案发证机构所规定的相关资料及身份证件。购房者_有立即出示应缴的文档原材料。比如,小A在购房时,正好身份证到期,在这类状况,
网签
备案时,小A可以用临时身份证明办理流程,可是面审和产权过户时务必用宣布身份证件,假如这时,小A都还没取得宣布身份证件,便会影耽搁没动产权证的申请办理...
房子没
有办理
房产证
可以更名吗
答:
【法律分析】:如果尚
未
完成合同
网签
备案的,这时改名相对简单,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。长期不过户的话可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。一旦死亡证明等丢失,继承人中有人过世,再想办理过户时,...
没有
房产证
的
房子房产
局可以查到吗?
答:
没有
房产证
的
房子房产
局是查不到的,但是你有贷款时,是可以查到的,除非你是全款买房,又没有房产证,这样房产局才查不到。
没有办
房产证
的
房子
能查到吗?
答:
没有办理
房产证
的房子,房产局是无法查询到的。现在至互联网时代,房产局也需要记录备案的,你的
房子没
有办理
房本
儿,房产局没有备案,在大数据信息里面,是不会显示你购房信息的。
唯一住房是以有
无房产证
为准吗?有一套三联单的
房子
算是有一套住房吗...
答:
首先看有没有
房产证
,有的话以房产证为主,其次就是看网签合同,只要
网签了
即使没有房产证也算一套住房。别的没有了。
关于贷款购房--
房产证
问题!
答:
银行给某个购房人办理按揭贷款时,开发商就要把大产证拿到房产交易中心去办理这个购房人的小产证(就是购房人的产证),然后将这个小产证抵押在银行,银行才会放款(也就是说一定是用这套
房子
的
房产证
做抵押的)。3、
不
一定要等到贷款还完后才拿到产证。有两种做法:一是将你的产证(就是上面讲到的小产...
房子没
有
房产证
怎么证明房子是自己的?
答:
房子没
有
房产证
,怎么证明房子是自己的?首先你买房子肯定有购房合同还有。额,交款收据只要这两样东西名字是你的名字证明房子就是你的。还有就是你可以。爸一个。协议。写上
房屋
出。拿。初款人是你的名字,这样也可以。
网签后
可以加夫妻另一方名吗
答:
申请添加是可以的。1、没有
网签
的
房子
办
房产证
时,是可以家配偶名字的,但需要与开发商沟通,前提是要取消备案重新写名字。因为购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是后期,房产证可以添加名字,但是需要收取一定的费用。2、购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理...
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