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房子网签了但没房产证
二手
房网签
是什么意思
答:
消费者们在与房产销售人员签署
网签
合同之前,一定要仔细查看开发商有没有
商品房
预售许可证。因为只有一家正规的房地产公司才会具有商品房预售许可证。同时也代表该家房地产公司具有建设工程许可证、土地使用证、规划许可证等等。并且这也是业主们买了
房子之后
能不能办理
房产证
的关键哦。2.采用标准的
房屋
买卖...
房产证
没有下来可以卖房吗
答:
房产证
没下来可以准备卖房事项,
但是不
能进行交易,房产交易的必须材料之一就是房产证,没有房产证是不能办理过户的。如果知道证件很快就要下来了,可以事先和买家接触,如果达成一致的话,证下来就可以交易了,不过不要忽略了限售政策。个人卖房需要注意哪些1、要核实
房屋
产权情况及性质,房屋所有权证是...
只有购房合同,
还没有房产证
,可以改名字吗?
答:
只有购房合同,
还没有房产证
的话,目前的话是改不了名字的,这个是完全是改不了名字的
房屋
购买合同是很早
但未
办
房产证
契税征收标准2016
答:
(1)面积小于90平米买方首套
房子
契税:评估价格的1 (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5 (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,
房产证
满5年且是业主唯一住宅...
房子
过户
但没
拿到
房产证
前房子是谁的
答:
产权证已经过户,
但是还没
拿到新证,
房子
还是原房主的。不过你不用担心,因为有
网签
在,房子也做不了其他用途
第一套
房子
是拆迁赔偿房,
但是还没
拿到
房产证
土地证,如果这时候买第二...
答:
你买第二套房的话,是按照二套房的,政策进行购买,因为虽然你第一套
房子还没有
办理
不
动产权证,但是已经在房管局
网签
备案了,这个可以查出来的。
房产证
编号是什么
答:
自从获得
房产证
的第一天开始,
房屋
权利人就有这个
房子
的所有权利。在买房之前一定要对房产证进行仔细的查询,查一查房子是否真实存在,有没有发生一屋两卖的现象。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。...
房子没
有
房产证
可以卖掉吗
答:
根据成都市《关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发[2017] 10号)自2017年4月13日后取得不动产权证的
房屋
,须在取得不动产证满3年后才能转让或办理析产手续。名下
房产
是否可以出售,主要看要不动产权证后面的附注,如果没有规定等3年,就可以卖;有规定,就需要等满3年后才可以卖。以
网签
时间为...
房屋没
办产权
证但
在银行代款低压现在把房屋写给女儿可以吗?
答:
这么讲你应该能清楚。并
不
是你有没有
房产证
的问题,而是你办理住房按揭贷款的时候,你的
网签
合同就已经在房管局进行了备案。其实并不是没有办法,你可以跟开发商沟通,然后把你的贷款还清。然后让开发商重新签一个网,签合同,把原来在房管局备案的那个撤掉,然后就当这套
房子
是新房直接卖给了你的女儿...
没有
网签
的
房子
申报个人事项时要报吗
答:
2、只要是房产合同中说到的地下室或车位都要上报,独立产权的车位、车库当然更免不了要挂号了。3、最应引起留意的一点,便是已经在当地房管部分
网签
挂号存案的住宅,即便
还没有
获得
房产证
,也必定要上报的,由于网签,便是在网上挂号了,中组部必定查的到。《国务院办公厅关于促进房地产商场平稳健康...
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