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楼顶属于物业还是业主
请问我是小区住户在
楼顶
安装太阳能是合法的吗?安装太阳能有明确规定吗...
答:
楼顶
是公用面积,可以合法安装太阳能。住宅楼的顶层属共用部位,为住宅楼
业主
所共有,并且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏,因而,这类问题应由相关业主与顶层业主协商,就有关义务义务达成共识后再停止装置。太阳能热水器是利用...
修
楼顶
费用如何处理
答:
修
楼顶
的费用应由相关责任人承担。详细解释如下:1. 确定责任人 在大多数情况下,修楼顶的费用应由该建筑物的
业主
或
物业
管理公司承担。如果是业主共同拥有的楼顶,那么费用应由所有业主共同分担,可以通过物业维修基金来支付。2. 费用处理流程 一旦确定责任人,修楼顶的费用可以通过以下步骤处理:评估与维修...
楼顶
漏水谁管啊?
答:
2、查找漏水原因:
楼顶
漏水,如果不
属于物业
管理范围的,只能自己补修的话,那就先查找漏水的地方了,看漏水面积再看采用什么方法补救。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据
业主
的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属...
小区内的房子,买了10年了,我家是顶层,
楼顶
漏水,应该找谁负责?_百度知 ...
答:
楼顶属于
整栋楼的公共空间,应该由整栋住户来修。
物业
也有责任维修。但是,如果大家都不管,你就要自己管,因为楼顶漏了之后就会慢慢的倒数第二楼开始漏。等到楼下也漏雨的时候,就是你家防水的问题了,你要负责赔偿楼下的一切损失。就是说楼顶漏雨是全楼的责任,你可以不管,但是你不能让这些水漏到...
我的
楼顶
上有个菜园,是我楼下的人在种菜,我叫他不要种了,他不听,哪个...
答:
楼顶
属公摊区域,先找
业主
委员会和
物业
谈,解决不了,只有走民事诉讼了。一般城市没有管楼顶种菜的,除非你那有地方法规明确限制楼顶用途。建议
还是
双方协商解决为好,毕竟邻里之间的小事,你可以要求分享他的收成,或者你自己也种。"物业"一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产...
请问大风把住宅
楼顶
刮坏了应由谁拿钱修,是政府,是
物业还是业主
。?
答:
这种自然现象破坏了建筑物,应当由
物业
管理来维修,因为
楼顶
是公共的消防通道。
小区
楼顶物业
公司有权锁吗
答:
这个很纠结。根据消防管理办法,
楼顶
也
属于
消防通道的一部分,是不可以锁闭的。但实际生活中,不少
业主
会占用楼顶晾晒、架设太阳能,破坏楼顶保温层、烟道通风、管道等。甚至违章搭建,侵占公共区域。而且开启的楼顶也存在着电梯机房破坏,楼顶水箱投毒和跳楼自杀的隐患。(此类案例很多)因此,通常
物业
都是...
楼房顶楼漏水是顶楼的责任
还是
全体住户的责任?
答:
如果是打算做防水就会认为是全体住房的责任,为什么会这样呢
楼顶
防水层 显而易见,做防水就是要把整个楼面铺盖防水材料,费时费力的供价就是个人无法承担,因为都是几十万的大工程,之前有个短视频说
物业
请人做防水花了328万!!!正是在这种背景下,出现了不少怪现象,自家房顶漏水要把大家拉下水...
房顶漏水
物业
该不该管理
答:
楼顶
漏水
物业
该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。根据《物业管理条例》:第二条 本条例所称物业管理,是指
业主
通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第...
小区
楼顶
排水管漏水
物业
负责吗?
答:
业主
和
物业
公司是一种关于物业服务这一特殊商品的契约关系。分别是两个独立的法律关系;另一方面,在没有专项委托合同的情况下,物业公司的职责是将业主房屋的质量问题及时反馈给开发建设单位,由开发建设单位负责质保,而不是由物业公司负责具体的维修工作。所以,业主以房屋质量问题为由拖欠物业费是不合适的...
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