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没有房产证按揭的房子能卖吗
贷款
购买
的房子
,还
没有办理房产证
,
可以出售吗
?
答:
按揭贷款
中
的房子
,还未
拿到房产证
是
可以出售
的,但是需要以下流程:1,卖方需要先将剩余的银行贷款还清;撤销他项权证的
抵押
。2,办理出房产证后,拿着购房合同和房产证同卖家一起去当地房管局办理房产过户。3,在办理过户时出卖方需要交纳个人所得税和印花税等税费。
按揭
中
的房子
,
房产证
还没办,
可以卖吗
视频时间 02:10
按揭贷款
中
的房子
,还未
拿到房产证
,
可以出售吗
答:
房子
没有
还完贷款
可以卖吗
法律主观:没还完
贷款的房子
是可以进行买卖的。不过需要找人先还清银行的贷款,注销他项权证,因为你的
房产证
其实是抵押在银行才能贷款的,如果手头没有那么多钱,那么可以找中介或者垫资公司,但是他们利息会收的比较贵,所以建议你可以找个好一点的中介,通过向买方收取预付款的...
没拿到房产证的房子能
交易吗
答:
法律主观:未 办
房产证
的房子可以
转让,有三种方法, 第一房屋买卖双方约定等 房产证 下来再进行转让。 第二直接更名转让。 第三如果是刚交了首付款,还
没有
办
按揭
可重新签订一份 购房合同 进行转让。法律客观:《 城市房地产管理法 》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得 土地...
还没交房,
没有房产证
,正在
按揭
中
的房子可以卖吗
?怎么卖?
答:
没有房产证的房子
是不允许买卖的。有房产证,
按揭
没有结束,也不能买卖。有的银行有所谓的“转按揭”服务,其实那只是个噱头,实际上服务人员会竭力推荐你不使用次服务,也就是压根儿不办理转按揭。不管有没有房产证,想
卖房子
,先得把按揭还清,清楚房产的银行
抵押
记录,否则就是有房产证,房地局也...
贷款买房
但
没有拿到房产证的
情况下能转让吗?
答:
还贷中的房子是可以进行
买卖
的,前提是必须取得不动产权证,
没有
不动产权证,便不能进行交易。至于具体的交易方式呢,常用的有三种。一、转按揭转
按揭的
意思就是把自己
的房子出售
或转让给第三人,由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,是按揭中
的房屋
最为简单直接的一种...
期房还没交房,
没有房产证
,
按揭的房子
有没有什么办法
可以
买卖?
答:
无
产证的房子
国家规定是不能
买卖
的,但一般在底下也有几种操作模式:\x0d\x0a一,改底,也就是在开发商换名,大修和契税你也
可以
向买方要过来,我建议你还是直接加在房价里。 \x0d\x0a二,你找找人,有些人能到房管局抽件的,也就是把你所有的档案拿出来,然后到建委去
办理
加急
房本
,但你...
新房
房本没有
下来能上市交易吗?
答:
二、若双方执意进行买卖,如何操作?将承担怎样的风险?法律规定
没有房产证的房子
不能买卖,但如果双方都执意进行买卖,可分为以下几种情况处理:(一)刚交了首付款但是还没有办
按揭的
新房 这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是非常好处理的。买卖双方可以直接到项目的开发商那里去办理合同的转让...
按揭
买
的房子
还
没有拿到房产证能卖吗
答:
可以出售
。有两种方式:1过户前,卖方还清
按揭贷款
,使
房屋
产权处于完整状态,直接办理过户手续;2
买卖
双方签订合同,约定在可以
办理房产证
时,把房产证先办理给卖方,之后再过户给买方,卖方未还清的贷款,用买方购房的首付款解押房产,买方继续还清剩余贷款。
没拿到房产证
,
房子还能
交易吗?
答:
有以下几个注意事项:1.重新交易需要
房屋的贷款
全部还清;2.须取得开发商的同意之后才能进行更名;3.之后买方不能再
办理按揭
了,以后必须全款购买房屋;我国的法律政策有相关规定,房屋没有产权证的进行交易是不被允许的。所以,用这些方法来进行房产更名的行为是不受法律保护的,即不支持在房产
没有房产证的
...
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