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父母一方去世房子要卖怎么办
房本主人离世,
房子怎么卖
?
答:
房本主人离世,
房子
是不能直接买卖过户的,需要首先进行房产继承,换新房本,之后才可以进行交易。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类,均需首先进行继承公证,携带好材料到不动产登记中心
办理房产
过户。一、法定继承、遗嘱继承及遗赠含义 1.法定继承: 被继承人如果没有对其
过世
后的遗产立遗嘱处理,...
房产
证写的是父亲名字,母亲已
过世
,父亲能独自卖房吗?
答:
情况分析:就算
房子
是你
父母
的夫妻共同财产,在你母亲
去世
后也无法主动推断你父亲名下
房产
属于夫妻共同财产,你母亲生前如果要分割你父亲名下
房屋
产权也要经过法院诉讼认定才可以(只是当事人的权利,不能成为认定的事实),作为子女,你是无法以继承你母亲遗产要求分割房产,因为你母亲名下并没有房产。
父母一方去世
,另一方卖房,过户时用所有子女签字吗?
答:
父母一方去世
。另
一方卖
房子。过户时当然是不需要子女签字的。因为父母的房子本来就是属于父母所有。如果一方去世的话,另一方当然是有继承权的,也是有支配权的。所以卖
房子需要
子女签字。
父母
名下的房子因
一方去世
母亲想将
房子卖
了给自己养老请问,
需要
什么...
答:
不需要什么手续吧,你只要正常的买卖就可以啊,如果别人有疑问的,有
父母
的结婚证,有
房子
的
房产
证就没有问题的。这个也不会有人过来问的吧,其实具体的你可要咨询中介公司的,他们现在很专业的,会帮忙搞好一切的,你只需要签字拿钱就好。
家人
去世
了
房产怎么
过户
答:
家人
去世
后,
房产
过户需要出身份证、房产证、户口本、死亡证明等。亲人间可以选择继承房产过户。房产过户:1、继承房产过户;2、赠与房产过户;3、买卖房产过户。房产继承过户 亲人之间的过户,最划算的就是继承了。如果是
父母
子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40...
父母一方去世
后
房产
的
处理
答:
父母一方去世
的,如果立有遗嘱,按照遗嘱继承;没有遗嘱则按照法定继承的规则继承。继承权男女平等。先由第一顺序继承人:配偶、子女、父母继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:...
父亲
去世
,母亲健在,
房产
证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?_百 ...
答:
若是其他继承人不同意,那么也不可以直接过户到一个子女名下,即便是单方面过户了,后续其他继承人也可以将
房子要
回来。根据我国的法律规定:1、
父母
的房子,属于父亲和母亲的共有财产,父亲或母亲
一方去世
后,其占有的份额转化成为遗产。若是没有留有遗嘱或遗赠协议,将自己的遗产指定给某个继承人,那么...
房产
证三人其中一位死亡了,要过户
怎么办
答:
因此,需要目前
房产
证的共有三人全部签字才有效。法律分析房屋过户首先需要明确房屋归属,如果房屋属于共同财产,
一方去世
后没有遗嘱,房屋的一部分属于遗产,其余所有人无权单独处分。被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有,该死亡者的配偶子女以及
父母
都有
该房屋
部分的继承权。如果有抚养...
爷爷
去世
,奶奶想把
房子卖
了,请问
需要
其子女放弃继承权吗?
答:
当然需要!首先,纠正楼上的一些错误观点:(1、2、4楼)观点错误!第一顺序继承人包括配偶、
父母
、子女。
该房屋
属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产,你奶奶对该房屋享有一半的权利,剩下的一半作为你爷爷的遗产分割(如无遗嘱的话,第一顺序继承人均分)房屋现在属于你奶奶和其他继承人共有的状态。如你奶奶...
父母去世
,想把
房产
过户到其中一个子女身上,
需要
什么手续
答:
父亲在世,他名下的
房子
给其中一个子女(
房产
过户),一共3个子女,都
需要办
什么手续? 你父亲还在,所以只需你父亲和被赠与的那位子女一起去房管部门过户即可。
父母去世
后房产过户需要什么手续 父母去世后,房产过户需要出身份证、房产证、户口本、死亡证明等。亲人间可以选择继承房产过户。 房产...
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