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老人去世卖房子怎么办
老人
在世把
房子卖
了还没办过户就
死了怎么办
手续
答:
法律主观:
老人死了房子
过户如下:继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证换领新的产证。法律客观:《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的...
老人
一方
去世卖房子
儿女签字吗
答:
老人一方
去世卖房子
需要儿女签字。根据相关法律法规,一方去世遗产由被继承人获得,
去世老人
的配偶子女和父母都有继承权利。这栋房子子女占有继承部分,所以
买卖
房子需要子女签字。法律分析房屋继承首先需要明确房屋归属,如果房屋属于父母的夫妻共同财产,有儿子的名字,那么另外两个子女也是可以继承的。房屋所有权...
房屋
老人去世
了可以卖吗
答:
法律分析:
房子
是可以买,但是要看是谁来卖。如果
去世
的房主有唯一的继承人,并且继承人进行了房产公证,然后去房管局
办理房产
过户,将房屋产权过到自己的名下,就可以按照正常的
二手房
交易步骤进行
卖房
。如果去世房主的继承人不是唯一的,那么就要所有的非唯一继承人都同意,才可以卖房。同时去世房主的配偶...
老人去世房子怎么
卖
答:
所以不论老伴是否继承遗产,在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例4,如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承,或者在生前通过赠与或者
买卖
的方式将自己的
房产
份额让与某子女5,比例上,房产如果是老人 夫妻共同财产 ,两人各占一半,一半为
去世老人
遗产,一半为在世...
老人
过世后名下的
房产
如何办理过户?
答:
从法律角度上来说,
老人去世
后,名下的
房产
属于遗产。过户首先要考虑的是遗产的合法继承。房产的过户,就是指通过转让、
买卖
、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。在大多数人的潜意识里认为,等自己死后,
房子
顺理成章就会被...
老人去世房子怎么
过户
答:
法律分析:
老人去世
后,房屋继承过户的手续有以下几个步骤:1、首先要由评估公司对房屋进行市值估价。2、然后就是
房产
继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续,并领取...
老人
在一世把
房子
卖给我,她
去世
了
怎么办
?
答:
如果当事人不能到当地的房管部门办理过户手续,可以凭相关资料办理公证委托书,再到房管部门申请办理。那你到
房产
局办理过户手续就行,凭购房合同和缴款证明及
老人
死亡的相关证明就可,如果老人子女有异议,他们已在协议上签字,你可以办理。
老人去世
后,儿女想
卖房子
,是否需要过户到一人名下?
答:
老人去世
后,女儿想
卖房子
,是否需要过户到一人名下?老人去世后,女儿要想
卖老人
的房子的话,如果她是独生女的话,这个房子就要过户到他的名下,如果他还有其他侄女的话,他要有兄弟姐妹的话,那他们就都要同意把房子过户给他的名字,他才能合法的卖这个房子,否则的话,他是卖不了这个房子的 ...
老人去世房子怎么
过户
答:
法律分析:首先要由评估公司对房屋进行市值估价;然后就是
房产
继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因
买卖
、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请...
老人去世
注销户口
房子怎么
过户?
答:
老人去世
注销户口,不影响
房子
过户。遗产
房产
过户需要以下手续:1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产
买卖
合同书,按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议...
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