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老人去世卖房子怎么办
房子卖
了。对方没过户。
老人
不在了。我有义务为他过户吗?
答:
您好,根据您的描述,这属于
房产
过户登记问题。一、根据我国《物权法》第九条的规定, 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。在您父母
去世
前并未办理过户的前提下,房屋的产权还归属于您父母,在户主去世后您作为继承人成为新的房主。
老人去世
想
卖房子
需要什么手续,
怎么办理
答:
你好
老人去世
,由其所有的继承人共同来签字同意卖,这是可以的。
去世老人
的
房子
多长时间以后可以卖
答:
法律分析:
去世老人
的
房子
在继承过户后就可以变卖。具体情况如下:1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承。2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处
办理房产
继承公证,取得公证书;3、之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证...
户主
去世房产
证
怎么办理
过户
答:
户主
去世房产
证办理过户手续:一、
办理房产
证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承和法定继承。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记...
老人
不在了
房子怎么
继承
答:
老人生前没有立下遗赠扶养协议和遗嘱的,则可以按照法定继承方式分配房产,即由老人的子女、父母、配偶作为遗产第一顺位继承人对房产进行平均分割。 一、
老人去世房子怎么
继承 1,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证。 2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在...
卖去世老人
的
房子
要遗产税吗
答:
法律分析:中国没有开始征收遗产税。 办理继承,需要先办理继承公证,交纳评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2%公证费, 取得公证书,办理继承过户,需要缴纳几百元手续费,就可以办理继承人名字
房产
证, 继承人得到
房子
再次卖掉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留...
亲人
去世
了。子女想委托其中一个儿子
办理房产
出售,要办理什么手续?
答:
因此,在
房产
继承时,同父异母或同母异父的兄弟姐妹间享有同等的继承权。07 “孝顺”程度是否影响遗产分配?现实生活中,各个子女对老人尽到的赡养义务有多有少,在
老人去世
时,尽到赡养责任的和未尽赡养责任的子女之间往往会因为房屋等遗产分配产生重大分歧。根据继承法,对被继承人尽了主要扶养义务或者...
房产
证写老人名字,子女的也写上共有,
老人去世
后
卖房子
不需要公证,直 ...
答:
不行,共有财产需要继承公证。根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括...
去世老人
的
房产
怎样处置划算
答:
这种方式不需要缴纳税费。继承房产过户有一个条件就是要在老人过世以后才能办理。如果是老人生前办理就要看房产年限,如果是
老人房产
持有超过五年的,就采用
买卖房产
过户的方式办理,只需要缴纳房产证原房本价1-3%的契税。一、离婚了
房子
还在按揭
怎么
给对方所有未取得房产证的无法办理过户。因此,首先取得房产...
房子老人去世
了影响
卖房子
吗
答:
法律分析:房子
老人去世
了不影响
卖房子
。已经生效的合同,如果能取证说明老人是在被骗的情况下签下的
买卖
合同,该合同就视为无效合同了。不用撤销也可以的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。法律依据:《...
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