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老人去世卖房子怎么办
老人去世房子
多久能卖
答:
法律分析:
老人
过世后,他名下的
房产
不能直接
买卖
,而需要先通过继承变更到继承人名下,再进行买卖。具体做法是:1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶...
老人
家
去世
前把
房子
卖给别人,儿子没签字,还可以反悔要回来吗
答:
要取决于该
房产
的所有权人是谁,情况不同,结论不同。1.如果房屋的所有权人是
老人
家一个人的,该种情况老人家是有处分权的。《民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。老人家只要生前神志清楚,不是限制行为能力人或者无行为能力人,那么是...
老人去世
后,
房产买卖
问题?
答:
一、需要有效的证明 1,
老人
的遗产,是所有继承人的共同财产。2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。二、房屋继承登记步骤。
办理房产
继承手续必须经过房屋评估、...
房屋
老人去世
了可以卖吗
答:
房子
是可以买,但是要看是谁来卖。如果
去世
的房主有唯一的继承人,并且继承人进行了房产公证,然后去房管局
办理房产
过户,将房屋产权过到自己的名下,就可以按照正常的
二手房
交易步骤进行
卖房
。如果去世房主的继承人不是唯一的,那么就要所有的非唯一继承人都同意,才可以卖房。同时去世房主的配偶要同意才...
爷爷过世奶奶能把
房子卖
了吗
答:
如果房屋是你爷爷和奶奶的夫妻共同财产,那么你奶奶在房屋所有权上占有一半的权利。在你爷爷
去世
之后,如果未留下遗嘱,那么你奶奶和其他第一顺序继承人(包括你的父母、你)将平均分割你爷爷所拥有的部分。这意味着你奶奶仍然有其他继承人的配合和同意才能出售该
房产
。如果你奶奶想要卖掉这栋
房子
,她需要...
老人去世
了
房产
过户给子女新规定
答:
三种方式各有利弊及操作流程,所需要缴纳的费用也各不相同。
房产
继承:费用较少风险较高继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人
去世
之后才能办理产权过户,并且存在遗嘱继承和法律...
父母双方都
去世
了,房证是老人名下,子女想把
老人房子
给卖了,都需提交...
答:
没什么特别的材料,子女身份证,
老人
的死亡证明以及户口本,如果子女与老人不在同一户口本下的,还需要亲属关系证明。想简化程序的话,可以让与老人在同一户口本下的一个子女继承,然后再出售,几个子女自己签协议注明
房子
的处理方式以及卖房款分配即可,多人继承的话手续会很繁琐。
父母的房子,父亲
去世
多年,母亲要
卖房子
,应当
怎么办
?
答:
怎么办
你如果真的不想
卖房子
的话你就劝一下你的母亲?但是这个房子是你父母共同的财产。如果说你父亲
去世
之前没有留遗嘱你母亲战,这个房子的,至少75%的份额,那。我觉得他想要卖房子,只需要你过来签个字就可以了。如果你不同意的话那就把这个房子卖掉之后按份额分吗?你又不是公产房,你的决议...
卖房
人是位
老人
,如果
去世
,签订的
买卖
房合同还有效吗
答:
卖房
人是位
老人
,如果
去世
,签订的
买卖
房合同还有效吗 合同还是有效的。如果未履行完毕,继承人也不配合履行的话,可以起诉。卖房后反悔了,签订好的购房合同还有效吗 起房屋买卖纠纷所受关注焦点于实行强制性中国签约单提登出签约 二009二 月案原告(卖)准备向告(买)售套房屋按照北京市建委《关于...
老人去世房子
卖给外人
怎么办理
答:
是
老人
过世了,你要将
房子
卖掉对吗?先去办理继承公证,然后过户到你的名下,你再给别人过户。
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