父母的房子，父亲去世多年，母亲要卖房子，应当怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

怎么办你如果真的不想卖房子的话你就劝一下你的母亲？但是这个房子是你父母共同的财产。如果说你父亲去世之前没有留遗嘱你母亲战，这个房子的，至少75%的份额，那。我觉得他想要卖房子，只需要你过来签个字就可以了。如果你不同意的话那就把这个房子卖掉之后按份额分吗？你又不是公产房，你的决议其实并不是特别能阻挡你母亲卖房子，这个举动。

Answer 2

既然是父母的房子所以父母各有一半产权，父亲去世，他的那一半产权已经成为遗产，除了你母亲以外子女也有继承份额，如果你母亲想卖房子，其他继承人要都同意，并且放弃继承，并且协助你母亲把房子的所有产权过户到你母亲一个人的名下，需要到房产交易中心去办理相关手续，办好以后你母亲就可以卖房了。

Answer 3

父亲名下的房产，父亲去世后，应先走继承程序，也就是说，这个房产有一半产权归母亲所有，剩余百分之五十部分由母亲及其有继承权的儿女均等继承。这套手续是先到公证处公正，然后更名到其中一人名下，最后才能与购房者买卖，办理产权更名过户。

Answer 4

房产对独居的母亲是大事，做为儿女应该充分的了解母亲卖房子的真正原因并且全程参与和关注，防止老人受骗上当，建议你跟母亲好好谈谈，如果老人一个人住孤单建议你把母亲接来一起住或者把母亲带去参观福利设施比较好的养老机构征求母亲意愿下委托你来卖房和给老人负责管理卖房款用来养老！

Answer 5

父母的房子，父母各自有一半的权利，父亲去世多年，父亲去世时有无留下遗嘱，留下遗嘱，父亲的那部分按遗嘱处理，如果父亲没有遗嘱，父亲的那部分由第一顺序继承人母亲，子女继承。母亲的那部分和继承父亲的那部分由母亲处理。如果想阻止母亲卖房就和母亲或亲戚协商解决。