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集资房无房产证怎么过户
集资房没有房产证
能
过户
吗
答:
单位
集资房没有房产证
不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理
房屋过户
手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
单位
集资房没有房产证怎么过户
答:
单位
集资房没有房产证
不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的单位集资房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理
房屋过户
手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件...
单位
集资房没有房产证怎么过户
答:
法律分析:单位
集资房没有房产证
不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理
房屋过户
手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
未取得
房产证
和土地证的单位
集资房
可以更名交易吗?
答:
(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。”3、上述第(六)项很清楚,未依法登记领取权属证书的,不得转让,因此,未取得
房产证
和土地证的单位
集资房
是不可以...
没有房产证
的
集资房
转让需要什么手续
答:
想要转让部分产权的
集资房
,首先要取得合法的房屋所有权证书;其次,要看产权共有人单位制定的具体政策,并经过单位的同意,同时单位具有优先购买的权利。买卖集资房需要办理
过户
才可成为产权人。只有产权过户了,才依法拥有该房屋产权,成为产权所有人。由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的...
集资房怎么过户
答:
集资建房
在取得
房产证
5年后,并且补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,才可以自由交易和
过户
。过户的手续流程和商品房一样,都是经过买卖双方的协商并达成一致后签订买卖合同,再进行提交材料办理过户。卖方(拥有人)是否有全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得...
单位
集资房没有房产证怎么
办
答:
集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对
房产没
有完全产权,故
集资房没有
独立的房产登记凭证。法律依据:《房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人...
买单位
集资房
,但是
没有房产证
,
如何
解决?
答:
这样的房子个人日常居住是没有问题的,但是也可以通过去办理产权证来解决。因为这种
集资建房
,通常是不能够进行买卖的,这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易,也无法
过户
。由于
没有产权证
,所以你们的钱必须一次付,是无法贷款的。
集资房
办理产权证的程序分为两步骤:办理大产权证(初始登记)...
单位
集资房没有房产证怎么
办
答:
集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对
房产没
有完全产权,故
集资房没有
独立的房产登记凭证。【法律依据】《房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人...
集资房
能出售
过户
吗
答:
集资房
能出售
过户
吗,说明如下:1、集资房不能随便出售过户 首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(
房产证
、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。2、如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让...
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