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顶账房没有房产证怎么过户
顶账房没有房产证怎么
办
答:
1、可以到法院提起确权诉讼,确认房屋所有权,然后到房产局
办理房产证
。2、不动产所有权是以房产证登记为准,登记在谁的名下就是谁的房产。
我买
了
一套
顶账房
但是
没房产证
购房合同也不是我的名字如果以后办房产...
答:
不能由你办房产证。要由购房合同上的名字的人办理
了房产证
后,再
过户
给你。
想买一个 二手房是 顶帐房
没有房
照 说是去开发商 更名 就可以 但是...
答:
因为他会存在一房多卖的情况,所以你要确实的知道这套房子是不是由开发商顶账给卖方的,如果是,有
没有
书面文件证明,如果没有,那么你就要注意防范风险,可能会导致的结果是,你把房款给了卖方,可开发商却不承认,所以就不会履行合同。这里还需要说明的是,因为是
顶账房
,那么只是债权给了卖方,而...
想买一个 二手房是 顶帐房
没有房
照 说是去开发商 更名 就可以 但是...
答:
因为他会存在一房多卖的情况,所以你要确实的知道这套房子是不是由开发商顶账给卖方的,如果是,有
没有
书面文件证明,如果没有,那么你就要注意防范风险,可能会导致的结果是,你把房款给了卖方,可开发商却不承认,所以就不会履行合同。这里还需要说明的是,因为是
顶账房
,那么只是债权给了卖方,而...
二手
顶账房有房产证
就能
过户
吗?
答:
需要住房贷款还清,无抵押,
有房产证
,契税证明。土地证,再由房产证登记人,共有人,和买家,一起持身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请
办理过户
。
顶账房房产证
要
办理
什么流程
答:
顶账房
房产证办理
流程 如下: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《 商品房销售 合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所
办理过户
手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳
了
手续费、...
买
顶账房
要什么手续
答:
\x0d\x0a但鉴于该商品房尚未
办理房产证
,因此,在法律上,作为开发商的合作单位尚未取得该房屋的所有权。\x0d\x0a因此,购买
顶账房
,为了房屋交易安全,购房人应当与该房屋的开发商签订正式的《商品房预售(买卖)合同》,将购房定金或者房款支付给开发商,由开发商为您出具收据或者发票,按照正常的...
顶账房
能办出来
房产证
吗
答:
一、
顶账房
能办出来房产证吗 顶账房能不能办房产证要根据具体的情况来看,比如说大产权的顶账房可以
办理房产证
,建议购房者和卖家直接去找开发商,请开发商变更购房合同上的名字。若卖家不做变更,房产证下来也将是卖家的名字,必须到时候他协助你完成
过户
才能变成你的,这里面肯定有风险;若是小产权顶...
顶账房过户
就属于自己的
了
吗
答:
顶账房过户
就属于自己的了。因为顶账房是和售楼处正常售出的商品房是一样办理手续的。但要注意签合同时注明购买顶帐房时的实际房价,避免
办理房产证
时出现不必要的纠份。顶帐房主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋。现实中施工单位为了便于将房产出售...
顶账房怎么办理房产证
答:
顶账房办理房产证
流程是:1、带好身份证、持房屋买卖合同、户口本等相关材料。2、和原房主一同前往房地产交易所办理买卖
过户
登记。3、缴纳顶账房办理房产证相关手续费、税费等费用。4、办理完过户手续之后,前往房屋土地管理局登记申请顶账房房产证。
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