转让费是什么意思啊,为什么有的门面要转让费有的不要,转让费的多少根据什么定的?(懂的来)

如题所述

1、转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。 

2、没有根据什么,铺面无转让费估计前面的人是在房东手里租的房子,或者他急于转让,通常情况下是有转让费的,就是你上一任租房者他经过装修或是他承租铺面的时候是给了转让费的。

总的来说,他在转让承包权的时候肯定要收转让费,好让自己少损失点。没有什么标准的,看他转让是否急切和他投入的多少。互相协商,双方觉得合适就行

转让是指承包方将土地承包经营权转移给其他农户的流转方式。通过转让,原承包关系即行终止,该农户同发包方确立新的承包关系。由于我国绝大多数农村的农民在较长时期内还得依靠承包经营的土地为生,不能因随意转让而丧失赖以生存的土地。

因此,土地承包法对转让的条件作了严格的限制:第一,承包方(即转让方)须有稳定的非农职业或者稳定的收入来源;第二,受让方须是从事农业生产经营的其他农户;第三,须经发包方同意。

转让是指签署文件后,产权即由一方转让至另一方。这里指的产权可以有许多形式,包括有形财产、权利或在一段特定时间内所有权转让的权利。赋予的一方称为转让人而承受者为受让人。

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第1个回答  2019-10-17
1. 弄清需求,对症下药,比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助。
2.找到卖点,再谈价钱,像位置,人流,靠近高档楼盘,租金低,周围的商铺的集群效应等等。
3.一定要找到1个核心卖点和2-3个后备核心卖点,准备好说辞。
4.其实,寻求一个靠谱的第三方平台最好,比如铺专家。这样您在寻求租户的同时,在价格谈判上也会更有优势。大多时候转让方主动联系租户,求租户会觉得你着急转,就会顺势压低价格.可能造成很长的沟通博弈时间浪费。所以第三方其实参与更利于双方谈判的效率
第2个回答  2019-08-13
其实,寻求一个靠谱的第三方平台最好,比如铺专家。这样您在寻求商铺的同时,在价格谈判上也会更有优势。大多时候转让方主动联系租户,求租户会觉得你着急转,就会顺势压低价格.可能造成很长的沟通博弈时间浪费。所以第三方其实参与更利于双方谈判的效率
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