一套商品房二本房产证

Question

在老家我们夫妻共同买了套商品房，办理房产证的时候我们当时都不在老家，交由家里老人去办理，结果是我们两夫妻一人一本房产证，现在变成是一套商品房二本房产证，请问这样有什么积弊关系？以后处理商品房有什么麻烦？
商品房是09年买的一手房，当时是老丈母一手操办的，办房产证的时候也没通知我，现在是一套商品房二本房产证《我一本，老婆一本》也不知道她当时既以什么样的目的考虑，现在是回家看到二本房产证，就是心情好不起来，真的不知道怎么办，望有识之士能提点好的建议，好的处理方法，在这里谢谢大家的回答。

Answer 1

可能是按照你和你老婆为房产共有人关系而不是夫妻关系办理的房产证！那么你这两本房产证上应该注明了房产证持有人在这房子上的权益份额。有这两本房产挣得好处是；一旦以后你这房子拆迁征用，你会得到两套房产！不好的弊端是；以后要卖掉这房子需要办两次手续。

Answer 2

这是没有关系的。
以前只有房产证，没有共有人证，导致一些问题，所以现在只要是有共有人，就发共有人证，以保护共有人权益。
以前共有人证小于房产证，为体现房产证与共有人平等的关系，现在房产证和共有人证完全相同，但是房产交易中心还是能够分辨哪个是房产证，哪个是共有证的。
交易过户时，只有房产证，没有共有人证，则无法过户。本回答被网友采纳

Answer 3

最好去换成双人共有的房产证，这样才是正常的。当然，你的两本房产证形式是由当地房管部门造成的，你们继续持有，也不会有问题，只是这样不符合国家的规范。

Answer 4

不知道是出于什么目的办成两个房产证。夫妻共同买房如果合同上签的你们俩的名字，那么办一个证两个名字就行了。你这两个证是房产证和共有证，还是就是两本房产证。如果是两本房产证，那么这个与开发商与你们签订的合同有关系。请详细说明追问

09年的一手商品房，当时就是丈母在不经过我，要求开发商，办出二本房产证，老公一本，老婆一本，下面都没有小孩和其他人，现在就是不知道怎么处理，还是放在那，等以后留给小孩自己去搞？

追答

这个清楚了，那你们的商品房一定是签了两份合同。所以才出现了两个产权证，房子被分割成了两部分面积是吧？这样的结果就是如果要出售，可能会产生多的税费。如果不出售，拆迁的话，可能会有可能获得选择两套房的机会。但是09年的房子，就不要等拆迁了

追问

当时没有和开发商签两份合同，和开发商签字的是我名字，我是看的很清楚的，房子面积也没分割，当时买的是160平方，我那本房产证上是160平方，老婆的一本上也是160平方，房产证上的门牌号面积相同的情况下，不知道是怎么办出来的？

Answer 5

你不就是想问经后离了财产分割的问题吗？
只能有一本产权证的，本本上可以写多人
你这是什么情况？