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住宅改为经营性用房需要怎么做
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推荐答案 2024-06-26
关于住宅改商用的相关手续流程简述如下:
首先需要在规划部门进行相应的申请程序,将您的房产属性由原来的住宅改为商业使用,获得规划部门发放的认可函件后,然后再前往地政部门就补缴地价金事宜与之签署正式的合约文件,最后在市登记部门完成房产属性的变更登记工作,即成功将房产证上面的房屋用途更改为商业运营模式。
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住房改
商用
需要怎么
办理
答:
2. 向工商行政管理部门提交住所(经营场所)合法使用证明,申请将住宅改变为经营性用房
。3. 经过有利害关系的业主同意。如果申请住改商的业主没有遵守法律、法规以及管理规约,或者没有取得有利害关系的业主一致同意,则不得将住宅改变为经营性用房。4. 向工商行政管理部门提交申请材料,包括住所(经营...
把宅基地
改为经营性用房
答:
法律分析:农村住宅,属于宅基地,如果要变为经营性用房的,
需要缴纳土地出让金,并且向土地管理部门进行房屋用途的更改
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应...
住改商
怎么
办理
答:
住改商办理流程如下:
1、到工商所领取《住宅改经营性用房证明》;2、写《保证书》,注明商铺的位置、经营范围,保证不会扰民
,并需要该商铺所在的单元楼有利害关系业主签字同意;3、携《住宅改经营性用房证明》、《保证书》、租赁合同、房产证及租赁双方身份证复印件等资料,到小区所属的居委会盖章;...
住宅改为经营性用房如何
办理
答:
业主将住宅改变为经营性用房的,
除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意
。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十九条...
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