和个人转租签订的合同有法律效应吗

Question

如题所述

Answer 1

你咨询的问题是租赁房屋中普遍存在的问题。一般租房前，应当对房屋情况进行必要的调查、了解。对房屋的权属状况、、是否办理了房产证、有无租赁、抵押情形进行核实。本律师建议你最好与房产证上登记的产权人签订租房合同，以减少日后必要的纠纷。如要与前租房人签订合同，也应当让对方出示产权人同意转租的授权书。