请问未成年人名下的房产监护人有处分权么？(以未成年人处分财产)

Question

请问未成年人名下的房产监护人有处分权么？(以未成年人处分财产)

Answer 1

监护人没有权利处分未成年人的房产。
《民法通则》18条第一款和第三款分别规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”；“监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或单位的申请，撤销监护人的资格”。

Answer 2

监护人有处分权，但是不得侵犯未成年人利益。建议参看民法通则：
　第十八条　监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

　　监护人依法履行监护的权利，受法律保护。

　　监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。追问

太给力了，你的回答完美解决了我的问题！

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Answer 3

监护人没有处分财产的权利追问

要是是为了未成年人的利益呢 比如作为留学基金 作为生活费用等的呢？

追答

这个当然可以

追问

怎么办理呢。房产局会通过审批么 是不是要什么证明？

追答

不动产监护人是没有处决权的

追问

嗯 但是未成年人有呀

追答

房产未成年人也是无法转让，或者处决，抵押

你这个方法是无效的