怎样鉴别商品房购销合同的真伪

Question

有一份合同，封面没有条形码，没有国家工商行政管理局监制的字样，合同内容里面商品房价款大小写金额不一致，能不能百分之一百断定这份合同是假的？请说明理由

Answer 1

　　一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆当地房地产市场信息网，根据相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了解合同登记备案情况。
　　二、如果在网上查询不到自己的购房合同登记备案号，可能有两个原因：
　　第一种可能是网上信息更新不及时，只要延后几天再查询即可；
　　第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。
　　注：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。

Answer 2

一。看五证。二看是否有电子档合同需你签约。三，看开发单位的签章。四，税局统一发票是最重要的。如果已有，则成购房事实。五，合同在房产局备案后会有局章。并要给客户一份合同电子合同或手写合同一份。本回答被网友采纳

Answer 3

能，正规商品房销售合同应该申请工商局统一印发，有执行编码，及工商印章。

Answer 4

不知道不值班的不知道不知道