商品房认购书怎么识别真伪。那上面的编号怎么查询?

Question

如题所述

Answer 1

1、认购书不好辨别真伪，只能去开发商那里去查证留底备案是否一致，需要开发商配合。2、如果开发商取得商品房出售或预售许可书,购房合同在当地房管部门会做合同备案登记,可在当地房管部门官方网站上查询。
从开发商那里买的 编号就是在国土部门的登记号， 要到国土局才可以查到
补充回答： 认购书就是签个意向书 ，简单约定认购的、位置、签正式合同及付款的时间等等。一般无附加条件。在房管部门是没有备案登记的。认购书只要看里面的内容对不对就行了 最主要的是那个认购书上的公章是不是真的，跟认购书可以达到一致就行了！
以上是个人看法， 具体请咨询国土局 !

Answer 2

1、认购书不好辨别真伪，只能去开发商那里去查证留底备案是否一致。需要开发商配合。
2、如果开发商取得商品房出售或预售许可书，购房合同在当地房管部门会做合同备案登记，可在当地房管部门官方网站上查询。
从开发商那里买的 编号就是在国土部门的登记号 要到国土局才可以查到 认购书只要看里面的内容对不对就行了 最主要的是那个认购书上的公章是不是真的跟认购书可以达到一致就行了 以上是个人看法 祥情请咨询国土局 请采纳

Answer 3

需要开发商配合。2、如果开发商取得商品房出售或预售许可书,购房合同在当地房管部门会做合同备案登记,可在当地房管部门官方网站上查询。希望对您有帮助。从开发商那里买的 编号就是在国土部门的登记号 要到国土局才可以查到 认购书只要看里面的内容对不对就行了 最主要的是那个认购书上的公章是不是真的跟认购书可以达到一致就行了 以上是个人看法 祥情请咨询国土局 请采纳本回答被提问者采纳

Answer 4

1、认购书不好辨别真伪，只能去开发商那里去查证留底备案是否一致。需要开发商配合。2、如果开发商取得商品房出售或预售许可书，购房合同在当地房管部门会做合同备案登记，可在当地房管部门官方网站上查询。

Answer 5

可以去购房所在地的房管局官网上查询