自来水管,自水表 到进入自己家里的 这段管道出了问题,应该归物业管理吗?有没有法律明文规定啊?

多层楼,水表都是在一楼户外 有个坑,整个单元的水表都在这里。就是说从这里到自己家的这段管道出了问题,归物业管吗?

归物业管理,但是维修费用一般不是由物业承担,如果是在保修期内,是由开发商进行维修,保修期外是由公共维修基金进行支付。追问

是新房,还不到半年。有什么法律明文吗?给个链接看看吧,谢谢

追答

参考以下资料,我就不给你大段复制内容了。

参考资料:http://baike.baidu.com/view/7098707.htm

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第1个回答  2013-01-14
一、追诉开放商,首先这么设计不符合国家住宅的设计规范。
二、要求物业公司在户内总管加装水表,依据这个付水费。不行可以通过律师起诉物业。
三、物业应该负责,物业在进驻小区时要与开发商对公共区域进行交接验收,这明显不符合规范要求,物业公司怎么进行的验收。物业公司验收合格后进驻是有法规明确限制的。追问

各家的水表都是在那个坑里。从这到入户的这段管道住户根本看不到,也照看不了,但是物业说这段是个人支管,不归他们管。这个有什么法律明文规定吗?给个看看吧。还有就是物业和开发商都是同一家建设集团的,呵呵 请回答的详细一下,法律明文部分最好能有链接,我会加分的,谢谢

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物业和开发商就国家早就要求不能同属一个公司,就算是一个集团的也应该是独立法人机构。独立法人机构的范围不同,职权不同,责任不同。
具体的法律问题,建议找律师咨询,可能要结合实际情况。

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第2个回答  2013-01-15
归物业管吧?我也面临同样的问题
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