我自己从小区管道上接了自来水装了水表,物业要罚款有法律依据吗?

我是在小区里面做生意的,有一个彩钢板房,因为不是固定住房,安装的时候没有装水管。现在觉得没水不方便,就没有跟物业上说,然后自己在小区的居民用水水管口上接了一根水管自己买了一个水表装了上去。前几天物业查电,发现自来水管,就说我偷水!然后要罚我的款,并打印了一个通知说罚款5000元,不交罚款就停我的电!!没电了就做不了生意了。急啊,这可怎么处理,麻烦各位懂法律的大神告诉我一下,我虽然没写申请但我安装了水表算是偷水吗??!这罚款我交吗?物业有权罚我款吗??怎么才能妥善处理这事??

    您私接水管的做法是错误的,应当自行改正,拆除私接水管,恢复原来的状态。并根据业主公约或者物业管理合同承担相应的责任,比如支付违约金。但违约金不是罚款,必须由业主公约和物业管理合同确定,也不一定是要支付过物业管理公司,更不是物业管理公司可以单方面确定的。

    只有法律、法规确定的行政机关或者其委托的机构才具有行政处罚权,物业管理公司作为经营企业是没有行政处罚权的,也不能作为受行政机关委托的机构,其罚款决定是缺乏法律依据的。

    如果物业管理公司强行对您进行罚款或者停您的水电,您可以向物业管理行政主管部门(一般是当地房屋管理行政部门)投诉,要求其改正。如果因此造成您的损失,您也可以对其提起民事诉讼,要求其予以赔偿。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2013-11-27

  你这是违法或违反管理规定的行为,受到处罚是必然的。

 

  作为一个单位、一个小区、一个社会无法则无规矩,无规矩何成方圆?你没有提出申请私接乱安是行为不当和违法违规,应主动承认错误,接受处罚,更重要的请求物业管理机关从重教育纠正轻处罚的人性化作为尽量抵限罚款,尽量降低你的违规处罚成本。

 

  如果不能协商达到理想效果,你可以从以下作法维权:

 

  一是考量物业有没有行政处罚权?也就是行政执法权与执法主体资格,如不具备政府授权的执法处罚权,他们的处罚无效。

 

  二是在具有处罚权时,考量他的处罚依据,如没的法规和条例上的法理依据则是处罚无据,罚多了是处罚过当,你可以申请行政复议。

 

  三是留好处罚通知、决定、收据等证据,为维权留下证据基础。

本回答被网友采纳
第2个回答  2013-11-27

    只有法律、法规确定的行政机关或者其委托的机构才具有行政处罚权,物业管理公司作为经营企业是没有行政处罚权的,也不能作为受行政机关委托的机构,其罚款决定是缺乏法律依据的。

    您私接水管的做法是错误的,应当自行改正,拆除私接水管,恢复原来的状态。并根据业主公约或者物业管理合同承担相应的责任,比如支付违约金。但违约金不是罚款,必须由业主公约和物业管理合同确定,也不一定是要支付过物业管理公司,更不是物业管理公司可以单方面确定的。

    如果物业管理公司强行对您进行罚款或者停您的水电,您可以向物业管理行政主管部门(一般是当地房屋管理行政部门)投诉,要求其改正。如果因此造成您的损失,您也可以对其提起民事诉讼,要求其予以赔偿。

第3个回答  2013-11-27
无权罚款也无权停电,如果他们停电造成你的损失是可以告他们的。所以不用畏惧,先和他们协商,表明你愿意补偿,但不是赔偿,至于补偿多少,这要看你用水量大不大了,不过一定不要5000的
第4个回答  2013-11-27
物业没有经济处罚权的,但是你的确是私自接了自来水,虽然有水表,但不足以证明人家知道,切认可。建议你还是积极协商处理。
相似回答