买二手房，房产证是集体的，请问可以买吗？有风险吗？

如题所述

推荐答案 2019-06-15

集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。

集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。

集体产权证的房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，俗名叫“乡产权”，更多具体情况可以向当地区级政府咨询。

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其他回答

第1个回答 2014-02-16

那需要了解，卖方在该房产证中的产权份额。在办证中心，可以直接咨询办证人员。

第2个回答 2014-02-16

你应该去相关单位查询以下追答

让相关单位出示证明。如果你被骗那也是相关单位赔偿给你。

第3个回答 2014-02-16

小产权追答

首先小产权不受法律保护，如果你的户口在那个地区管，责另说。其次，法不责众，你的明白。再次，自己住应该没有问题，交易时候不好出手

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