河南出租屋热水器漏电致人死亡，要求房东赔偿百万余元，法院会支持吗？

Question

如题所述

Answer 1

法院是支持的。

小郑和他的女朋友小丽，租住房东袁先生的房子，但他们与其他租户共用一个卫生间。小郑用电热水器洗澡，因为电热水器漏电，触电身亡。之后，小郑的父母起诉房东，要求赔偿100万元。那么作为房东，该不该赔偿？事发前，一名合租人告诉小郑热水器漏水。几天后，小郑在使用它时意外触电身亡。成年后的小郑即使知道有漏电，还继续使用，所以他也是有一些问题的。

从法律的角度来看，小郑和房东是房屋租赁关系。房东作为出租人，必须保证其提供的出租房屋的附属设施是安全的，可以正常使用，也有维护的义务。热水器也是老电器，年久失修。出租人作为承租人，在出租期间因出租房屋卫生间热水器漏电导致触电，应承担相应的赔偿责任。最终，法院判决房东赔偿43万元。

房东和小郑有房屋租赁合同关系。我国《民法典》第731条规定，房东有保障承租人安全的义务。房东应确保出租房屋及其配套设施不存在危及人身安全、生命健康、财产权益的潜在有害因素，并对上述因素的隐患负有相应的维修和更换义务。否则，将对由此造成的损害承担法律责任。以这个案例为例。调查中发现，出租屋的热水器已经安装了7、8年。楼主知道热水器年久失修，没有理会。显然，这是一个明显的错误。这种过错也是热水器漏电最终导致小伙子触电身亡的原因。因此，法院判决房东承担责任并无不当。同时需要注意的是，小伙子明知热水器年久失修，存在漏电，却没有告诉房东去修，也没有自己去修，完全不顾安全问题。因此，法院根据事故原因和双方过错，判决死者和房东各承担50%的责任。

Answer 2

法院支持，但法院支持的金额并不是百万余元，而是40多万。法院最后判的是房东和租客各承担50%的责任。

Answer 3

法院根本就不会同意，因为这件事情中除了房东有责任之外，这个租客也有责任，法院最后的判决结果是房东和个人各承担50%。

Answer 4

肯定会支持的，毕竟这个出租屋的电器确实出现了问题，才导致了人的死亡，所以房东要进行负责。