朋友房子买在六楼（顶楼），买房时比5楼每平方多了几十元，原因是售房员口头承诺可以使用楼顶露台，当然，合同上没有出现楼顶归顶楼住户所有。朋友装修时遇到如下麻烦：
1，因为房子1个单元每层是4户，相应的楼顶就是4份，开发商只做了大致划分，开了4个门洞，装了4扇门，并且所有顶楼住户的阳台居然都没有天花板（楼下住户的阳台都是混泥土现浇，唯独顶楼住户的阳台都是一个质地极差的雨棚，漏！相当于没天花板）。为了个人财产安全，朋友干了两件事：一、锁门；二、用砖砌了一面约7.2M长1.9M高的墙，把自家顶上的空间完全隔离出来。由于没与楼下的邻居们商量，产生了纠纷，邻居认为砌墙危及建筑安全，锁门侵犯了楼顶共有权。朋友愿意给每个邻居一把钥匙，但邻居们不接受，一哄而上把墙全砸了。朋友认为，邻居们没有执法权，应赔偿损失，法律会支持吗？
2、楼下5户邻居提出把共有露台分了，一户人10多个平米，“要隔就隔你自己的那份，你载花种草搭棚都不管，就是只能用你那份！”，这样的主张法律支持吗？
3、朋友楼顶有楼台有不少钢筋裸露，找物管不理，担心漏，就自己花钱对楼顶做了防水，原本没想找邻居分摊，现在他又很想把这笔钱摊给大家，这种想法法律支持吗？
4、朋友以顶楼比其他楼更热，并且会漏为由，想干脆在楼顶堵水，谁也别想用。法律支持吗？
5、朋友发现楼下的邻居也侵犯了他的相邻权：1、楼道本来就不够宽，开发商设计的入户门都是内开门，但楼下邻居都改成了外开门，影响了楼道的通行安全；2由于房子是砖混结构，所有墙都是二四墙（很厚），但楼下的邻居在专修时都不同程度抠了墙作柜用，甚至有改墙改门的，影响了建筑安全；3、有两三个邻居把天锅（电视信号接受器）安装到顶楼，而顶楼上没有避雷设施，对建筑和生命财产有安全隐患。这些带有报复意味的主张，法律都支持吗？
6、朋友也希望能和楼下和平相处，但已经撕破脸了，朋友认为不如大家都把楼顶的共有权转让（放弃）了，说不定会有广告公司花钱买使用权的。如果真有公司或其他人想要楼顶使用权，花钱让我们6户人写放弃楼顶共有权的字据，法律允许吗？可以放心接钱吗？
7、如果真有人把使用权买断了，法律也允许这样操作的话，那买断的那个人或公司有权再转让吗？
请专家帮忙！细解！
法律会认同因拿了钱或其他情况而“自愿放弃楼顶共有权”吗？放弃共有权的人对他人的正常利用露台没有干涉的权利了吧？
还有，一户人 楼顶出问题了，法律往往主张的是楼下的几户人参与分摊，而不会让小区所有业主分摊，那为什么您说楼顶“不是几人共有，而是全体住户共有，部分住户不得私分”？
理论上权利是可以放弃的，但是实践中，有些权利的放弃操作起来是很难的。比如你这个情况，你家这个房顶不是你的，也不是你这个单元所有住户共有的，而是这个小区所有业主共有的，你如何让所有的业主都放弃？再说，就算现有的业主都放弃了，如果再有新的业主加入你们这个社区呢？
另外，维修费用理应是由社区的维修基金来出的，而维修基金是本社区全体业主共同积累的，所以理论上来讲，公共部分的维修费用应该是全体业主分担的。但在司法实践中，法院出于简化法律关系，提高司法效率的考虑，面对个别业主等不及动用维修基金而自行修复公共部分的案例，采取了由直接受益的业主分担维修费用的处理方式，也就是我给你的那个案例中的情况。