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买了顶层楼顶属于谁的
高层的
顶楼
是
属于
最高那层业主的还是属于整幢楼的?
答:
楼顶属于整栋楼全体业主共同所有
,而不属于顶楼个人所有,因为楼顶不能脱离地基和顶层以下楼层单独存在,它与其它楼房是一个整体。且楼顶平台上通常设有共用设施,如:供水塔,这是整栋楼业主共用财产,所以顶层楼板空间也应属于整栋楼全体业主共有。【回答】
商品房
楼顶的
所有权
归谁
答:
法律分析:楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,即属于业主共有部分
,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。建筑物本身与土地权属并不相同,区分所有建筑物的土地还有一个使用权的问题,开发商可以在公平合理的条件下做出一定的调整,把某些方面可以确定土地使用权归自己享有,或者归其他...
关于房产
顶楼
大天台的使用权和拥有权的
归属
。
答:
楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用
。法律分析开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间的专有使用权的,不发生法律效力。在区分所有的建筑物上,顶层楼板都属于全体区分所有权人所共有,那么,顶层楼板以上的楼顶空间,当然更属于区分所有人所共有,...
房屋
楼顶
是属于共有还是
属于顶楼
业主
答:
楼顶使用权属于全体业主
,而并非_顶楼住户。按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管...
小区
楼顶属于谁的
答:
\r\n \r\n \r\n\r\n小区
楼顶属于谁
\r\n \r\n\r\n1、楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有。房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。\r\n \r\n\r\n2、如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷,在司法...
产权房屋的
屋顶
是否
属于顶层
住户所有
答:
”(2)开发商在出售房屋时不得与个别物业买受人(一般是
顶层买
受人)约定
楼顶的
专有使用权,如果约定了,该部分内容无效。物业管理区域内的全部物业在通常情况下
属于
业主所有,包括专有和共有,只有尚未出售的空置房才归开发商所有,因此,开发商无权单独处分属于全体业主共有的楼顶空间。《物业管理条例》...
顶层的
天台
归顶楼
住户吗
答:
你好,1、
买顶楼的
住户在买房时如果开发商没有说顶楼带天台卖,那天台是属于公用的,因为一般在购房时没有明确将
楼顶归
于私人所有的都按照业主共有的对待。2、如果买房的时候开发商就明文规定顶楼带天台这样卖,那天台
属于顶楼
住户。3、如果是国家的住房一般天台都属于共有公有性质,私自占用的可以向...
楼房
楼顶
是
属于顶楼
住户还是公共设施
答:
楼房
楼顶
是
属于
全体业主。多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一股规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
买
顶楼楼顶归谁
使用
答:
在
顶楼
业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,
楼顶属于
全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。一、小区楼顶使用权
归属谁
依据我国相关法律的规定,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利。业主对建筑物内的住宅、经营性用...
小区
楼顶
到底是大家共有,还是
属于
最上面一家私人的?
答:
小区楼顶是大家所共有的面积,不是
属于
某一家私人拥有的。楼顶和走廊以及外墙都是属于大家共有的,不是顶层一家所拥有的。1、虽然是顶层,但是
楼顶的
面积不是他家的 买房子的时候虽然
买了顶层
,但是楼顶的面积却不是自己的,这是因为楼顶是所有人的公共面积。这里面包含着维修基金,每家每户都要共同...
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