城镇自建房怎么办理房产证？

Question

房子在县城，是以前老房子。07年在原地重新盖房。什么证件都没有。请问怎么办理房产证，大概要多少钱？

Answer 1

一、需要提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明； 

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； 

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； 

（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

二、农村房产证办理费用

农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：

1、测绘费1元/m2;

2、登记费80元/宗。

扩展资料：

办理房产证流程

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人：

①双方身份证复印件(原则上需校验原件);

②婚姻证明复印件(带原件校验);

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

①身份证复印件(带原件校验);

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

法律上规定农村自建房也是是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人，因此，农村建房也是有房产证的。

参考资料来源：百度百科——自建房

Answer 2

　　办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
　　(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
　　(二)、提供资料：
　　1、本人户口本，身份证;
　　2、建房申请

　　(三)、农村房产证办理流程：

　　1、建房户向村委会提出建房申请

　　2、村委会审核同意，签字盖章

　　3、向乡乡建办提出申请

　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房

　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

　　6、经乡建办签字同意

　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意

　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

　　9、建房户领取产权证。

　　综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。本回答被网友采纳

Answer 3

要先办理土地证、规划许可证和建房许可证后，向县一级的房屋管理部门申请办理房产证。

Answer 4

你们没有建设许可证和土地使用证吗？如果没有的额话是不能办证的！除非你去补齐这些证件！办理产权证是要交税费的，茶不错房子总价值的7.05%

Answer 5