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怎么拒绝租客转租
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推荐答案 2022-12-10
房租租赁中,防止承租人转租的方式是:出租人在出租房屋前就向承租人说明房屋不能转租,并在租赁合同中予以明确,约定相应的违约责任。如果承租人私自转租的,出租人可解除租赁合同,并要求其承担违约责任。《民法典》的第七百一十七条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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你好?我租给别人的房子没到期他要租给别人我是否能
拒绝
吗
答:
您好,如果协议里约定不得转租的,他是无权转租的。当然,
您也可以提出由他弥补一部分违约金提前退租,然后您给新租客重新签订合同
。
合租室友要
转租
出去她的房间,没跟我商量,我应该
怎么
对付??
答:
直接去当面说明你的意思
,合租本身就要符合条件要求,不同于自己单租一个房子,理论上要经过招租方同意,这种未经允许擅自转租行为是可以予以反对的。直接说明来意并表明态度,如果就这样没有经过你同意的转租,招来的房客你不会认可,并且会把事件说给房客听,并赶走看房房客。
你好!
租客
擅自把我的房子
转租
给别人了。我想收回。
怎么
办?
答:
2. 如果你没有同意租客有转租权,租客擅自把你的房子转租给第3人,
没有经过你同意:你可以立即找租客终止租房协议,收回房子
。3.
如果和他协商不成,可以到法院起诉解决
。4. 至于转租后第三方租客的损失,应当由二房东也就是与你签订租房合同的租客承担。
租房合同不得
转租怎么
写
答:
合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效
。合法条件二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋...
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