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转租不想让租客知道转租
租客
背着房东私自
转租
违法吗
答:
如果原先签订的合同中有约定,租客可以转让租约,就不是违约
。如果合同明确约定不能转租。那么租客行为属于违反合同约定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等...
租客
背着房东私自
转租
违法吗
答:
【法律分析】:在经过房东同意或者租赁合同中有允许
转租
约定的情况下,二房东转租房屋在是合法的。另根据相关司法解释的规定,出租人
知道
或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持,可见就算未经过房东同意只要符合了法律...
怎么拒绝
租客转租
答:
房租租赁中,防止承租人
转租
的方式是:出租人在出租房屋前就向承租人说明房屋不能转租,并在租赁合同中予以明确,约定相应的违约责任。如果承租人私自转租的,出租人可解除租赁合同,并要求其承担违约责任。《民法典》的第七百一十七条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租...
转租
需要原房东同意吗
答:
需要,承租人未经出租人同意
转租
的,出租人可以解除合同。出租人
知道
或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。 一、二房东转租需要承担哪些责任,转租需要原房东同意吗 1、二房东,其实就是指与房东签订租赁合同后,...
租客想转租
房子,可以不告知房东吗?
视频时间 00:32
租客
背着房东私自
转租
是否违法
答:
租客背着房东私自
转租不
违法,但是违约。根据相关法律规定,租客未经房东同意转租的,房东可以解除合同。如果房东知道或者应当
知道租客转租
,但是在六个月内未提出异议的,视为房东同意转租。房东不得再以此请求解除合同或者认定转租合同无效。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的...
租房子房东要求
转租
怎么办理?
答:
租赁合同中明确约定允许的、租赁期间租客征得房东同意的、房东知道或应当
知道租客转租
在六个月内未提出异议的,租客可以实施转租。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租...
转租
铺面可以不经过房东同意吗?
答:
法律分析:租客未经房东同意,不可以转租。租客未经房东同意就转租的,房东有权解除合同。房东知道或者应当
知道租客转租
,但是在六个月.内未提出异议的,视为房东同意转租。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租...
...租来的房子再出租给别人,违法吗?需要办理什么证件吗?
答:
必须要事先和房屋的房东商议,并签署合同的,经得房东的同意后才可以
转租
,请参考以下资料:《中华人民共和国合同法》第二百二十四条:如果事先没有约定承租人可以自行转租,那么承租人在没有经出租人同意转租,就是违法转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。违法转租出租人可以解除合同并...
出租人在房东不知情的情况下
转租
房子,还收了转让费,我该怎么办?_百度...
答:
在租赁合同中,如承租人
不想
承租时,应提前告知房东,让房东有一定的时间再寻找下一家
租客
,由此造成的损失,承租人应当予以合理赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成...
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