离婚协议书房子归男方所有,但房产证上写了两个人的名字,未办理过户,现在要卖,

Question

如题所述

Answer 1

买这房子，两个方法，、
一是，先有离异双方一起凭离异协议，到住房所在地房管，办理离异房产析产过户，重办男方一人名字房产证，住房就属于男方一人所有，再由男方单独一人，卖掉住房过户他人。
二是，直接由男女双方一起签字，直接卖掉住房，过户给他人，需要男女双方一起办理过户，
过户前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。

Answer 2

拿协议书公证然后卖房

Answer 3

先向当地房管部门咨询一下还需要补办什么手续，然后再处理免得折腾。