楼上漏水 楼下如何要求赔偿

我想请问下,我在一楼住,一共有2根排污管道,其中的一根主管道堵住了,我找过疏通管道的工人,他说管道冻住了,疏通不了,我跟楼上的说不要用厨房的下水道,可他不听,现在2-3楼的一用水,就从2楼渗到我的家的墙上,已经给我造成损失了,我也找过物业,物业也没办法,请问如果我要是打官司该告谁,能赢吗?谢谢回答

1、可以要求赔偿实际损失,精神损失赔偿不大可能。

2、可求助街道调解员,反映给街道调解员,调解员很公正,站在中间立场。

3、如果调解不成功,建议直接起诉,准赢,如果怕麻烦,建议找法律服务所,费用远比找律师便宜的多,性价比也合算。

根据我国《宪法》第13条:公民的合法的私有财产不受侵犯。第117条规定,侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。

对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,协商解决。

扩展资料:

我国对财产损害赔偿的相关立法规定:

《物权法》第4条规定,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

第36条规定,造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重做、更换或者恢复原状。第37条规定,侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。

第39条规定,所有人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第64条规定,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。《侵权责任法》(2010年7月1日起施行)第2条规定,侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。

第3条规定,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第6条规定,行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。

第19条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

第20条规定,侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确定,侵权人因此获得利益的,按照其获得的利益赔偿;侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

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第1个回答  2021-03-05

首先需要明确责任主体,楼上业主说这个房子是质量问题,不是我人为造成的,所以不应该由我来赔偿,按照侵权责任法的规定,房屋的所有者、管理者对于房屋对外造成的侵略行为需要承担侵权责任的,其所说的理由是可以在赔偿完毕以后,向其他的责任主体来追偿。

第2个回答  2020-03-30
自家水管操作失误导致楼下漏水,与物业没有任何关系,如果给楼下造成损失,应该与对方协商赔偿,如果达不成协议对方向法院起诉,要按照鉴定作出的损失数额结论给予赔偿。
第3个回答  2013-10-17
我来回答吧!楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。本回答被网友采纳
第4个回答  2013-10-17
那好,我帮你支招吧!把你遭受损失的财务用数码相机拍下来,然后将受损物品购买时的票据保存好。
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