，请教提前还款10万可以节约多少利息。

Question

您好!我去年贷款26万买了一套二手房是商业贷款，分15年还清，是等额本息还款法，是基准利率，没有打折，我现在想满一年后提前还款10万元，可以节约多少利息啊？提前还款后再使用哪种还款方式最划算，请教各位高手，谢谢了。
利率是6.4%

Answer 1

　　1、我建议您不用满一年，能提前还就提前还。这样能更节省利息。
　　理由：我们都知道月供的组成部分分为利息和本金，例如：26万15年 等额本息每月月供为：2250.61元，其中第一个月的利息是多少呢？计算公式如下：
　　260000（借款本金）X（6.4%÷12个月）=1386.67（第一月所还利息）
　　2250.61（月供）-1386.67（第一个月利息）=863.94(第一个本金)
　　第二个月的利息和本金的计算方法：
　　（260000（借款本金）-863.94（第一个月已还本金））X（6.4%÷12个月）=1382.06（第二个所还利息）
　　2250.61（月供）-1382.06（第二个月利息）=868.55（第二个月本金）
　　第三个月的利息和本金的计算方法：
　　（260000（借款本金）-863.94（第一个月已还本金）-868.55（第二个月已还本金））X（6.4%÷12个月）=1377.43（第三个所还利息）
　　2250.61（月供）-1377.43（第三个月利息）=873.18（第三个月本金）
　　后面的月供利息和本金以次类推。
　　通过上面的计算，咱们可以看出月供每个月是不变的，利率（是利率不是利息，看清楚）是不变的，那么唯一影响每个月利息和本金变化的就是总的本金。总的本金越少，你还的利息就越少，所以建议你有钱就还，而不是等攒够多少钱再换，无形当中你就多还了一些利息。
　　2、现在市面上的还款方式一般分为：等额本金和等额本息2种，这两种还款方式各有利弊需要根据您自身条件来选择。
　　等额本息：就是上面帮您计算的那些就是按等额本息来计算的。
　　优势：每月的还款固定，不容易因为忘记还款金额而造成逾期。
　　缺点：相对等额本金来说利息较高。
　　等额本息：优点：当然是相对本息来说利息较低了
　　缺点：因为是递减的还款方式，所以前期还款压力比较大。
　　每月的还款金额不一样，容易记错造成逾期。

　　备注：1、利率和利息不是同一个概念，我上面2个词都出现过，请您仔细看。
　　2、如果上面看的不是特别明白，可以给我留言，我在解释。
　　3、本答案为手工打造，本人从来不使用复制、粘贴功能。
　　4、如果觉得我这个答案好，就请我吃糖醋里脊吧！哈哈！：）

Answer 2

你当初贷款利率是多少呢？而且贷款利率会有浮动例如现在就6.6%，所以特别准确的数字不好预算！不过如果提前还贷后，我推荐你还是继续等额本息还款。至于原因，你可以去想15年前你的家庭收入和现在收入一样么？如果做按月递减还款现在生活压力会大一点。