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新农村有一套房子有房产证再买商品房是二套房嘛？
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推荐答案 2017-02-20
不管你在农村买了多少房子,都不影响你在城里买房子,所谓二套房指的是住宅商品房,连别墅都不在内。
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农村有房产证再买
算
二套房
吗
答：
农村有房子再买楼房一般不算二套房
，具体如下：1、农村有套房子再买楼房一般不算二套房。在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证；2、农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房；3、从法律层面上来讲，农民在农村有了房子以后，再到城里购房，并不属于法律意义上的二套房。
农村房子有房产证
了城里买
商品房
算
是二套房
吗
答：
根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)文件可知，农村自建房，
再购买商品房的不算二套房
。二套房是以在国有土地上的房屋（城市内房屋）为前提。而农村房屋确权的是农村自建房，不属于商品房，不可以在市场上自由流通。
在
农村有房子
和
房产证
,在市里
再买房子
,算
第二套房
吗?
答：
算二套房
。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房...
农村有房再买商品房
算
二套房
吗?
答：
不算,
农村房屋
没有产权登记,仅仅是土地使用权证。如果购房者名下
有房
，但该房子非本地房产，并且购房者名下没有房贷，那么购房者在本地购房，这
套房子
也会被算作首套房。算不算首套，是以家庭为单位的。老婆已经办理了
房产证
，再去办理老公的房产证的时候就按照二套算了。没办理房产证情况下去办理...
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