1ãåçæææ¯æå©æ¯æ¯ç¾åä¹å¤å°ï¼åçæææ¯æå©æ¯æ¯ååä¹å¤å°ã
2ãæåºä»å©æ¯=贷款éé¢*æå©æ¯
3ãé¶è¡è´·æ¬¾å©æ¯è®¡ç®æ¹å¼ï¼ä¸è¬æ¯ææå¤å©è®¡ç®çã
4ãåæè¿æ¬¾æ¹å¼æ两ç§ï¼ä¸ç§æ¯çé¢æ¬æ¯,ä¸ç§æ¯çé¢æ¬é.çæçä¹å¯ä»¥ä¸æ¬¡æ§è¿æ¬ä»æ¯è¿æ¬¾ã
5ãä¸é¢ä»¥è´·æ¬¾é¶è¡60000å
,ä¸å¹´(12个æ),æç°å¨ä¸å¹´æ贷款年å©ç5.31%(æå©ç:5.31%/12=0.4425%)计ç®ä¸ºä¾ï¼è¯¦ç»è®²è¿°ä¸å计ç®æ¹å¼ï¼è´·æ¬¾å©æ¯æä¹ç®ï¼
ï¼1ï¼ä¸æ¬¡æ§è¿æ¬ä»æ¯,æ¬æ¯å计:
60000*(1+0.4425%)^12=63264.69å
ï¼2ï¼åæå¿è¿ çé¢æ¬æ¯ï¼
çé¢æ¬æ¯è¿æ¬¾æ¯æ¯ä¸æ(æ¯ä¸ªæ)è¿æ¬¾é¢é½æ¯ä¸æ ·çè¿æ¬¾,计ç®å¦ä¸:
6ä¸,1å¹´(12个æ), æè¿æ¬¾é¢:[60000*0.4425%*1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98å
è¿æ¬¾æ»é¢:5144.98*12=61739.76å
ï¼è¯´æ:^12为12次æ¹ï¼
ï¼3ï¼åæå¿è¿çé¢æ¬éè¿æ¬¾ï¼
çé¢æ¬éè¿æ¬¾æ¯ä¸çæ¯è¿æ¬¾ï¼å°±æ¯è¶æ¥è¶å°çé£ç§,æ¯ä¸ªæå¿è¿æ¬éç¸å,å©æ¯éåã
6ä¸,1å¹´(12æ)æ¯æè¿çæ¬éç¸å:60000/12=5000å
第ä¸ä¸ªæè¿æ¬¾=第ä¸ä¸ªææ¬é+第ä¸ä¸ªæå©æ¯:
è¿æ¬¾é¢:5000+60000*0.4225%=5253.50
第äºæè¿æ¬¾:5000+(60000-5000)*0.4225%=5232.38
第ä¸æè¿æ¬¾:5000+(60000-5000*2)*0.4225%=5211.25
以æ¤ç±»æ¨
第N个æè¿æ¬¾:5000+[60000-5000*(N-1)]*0.4225%
å
±è®¡å©æ¯é¢:61725.75
计ç®ç»æå¦ä¸:
1æ,5265.5(å
)
2æ,5243.38(å
)
3æ,5221.25(å
)
4æ,5199.13(å
)
5æ,5177(å
)
6æ,5154.88(å
)
7æ,5132.75(å
)
8æ,5110.63(å
)
9æ,5088.5(å
)
10æ,5066.38(å
)
11æ,5044.25(å
)
12æ,5022.13(å
)
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