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我购买一个二手房,但是对方属于第二套房!我应该交多少税费面积大于140平,价格33万,税费我全包?
如题所述
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推荐答案 2020-03-22
你买的这个二手房,卖方是二套房,不是唯一住房,意味着如果他这房不满2年,卖方要交5.6%的个人所得税和营业税,总价33万就要交18480元。这是卖方的税,你全包的话还得加上自己的契税,如果你是首套房,因为面积大于90小于144平米,所以契税要交总价1.5%,也就是4950,除此之外还有办证的工本费80-90元,所以你最少要交23510的税。另外你得问清楚中介有没有中介费,办按揭有没有手续费保险费等等。
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二套房
个税是几个点
答:
90140是1.5%的契税,140以上3%的契税。买方不唯一的情况下都是3%的契税。2、如果不满五年的话个税时需要交纳的,满五年不唯一也是需要交纳个税的。3、满五年的140平以下没有营业税
,140平
以上是过户指导价减去原始购房价乘以面积在乘以5.6%。过户指导价原始购房
价面积
5.6%,这是满五年的营业税,不满...
购买
144平米以上
二手房税费
是什么标准
答:
1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至
140平
普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。2、营业税:税率为5.5%。根据2010年房产新政,转让出售购...
我要购入一套
二手房,
这是我家的
第二
或第三
套房,
请问会收
多少税
?
答:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一
套房产
免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100...
购买第二套房
需要交哪些税
答:
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