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银川市购二手房契税交多少
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推荐答案 2017-04-24
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
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银川市二手房
满二年
交多少
个税
答:
法律主观:二手房满二年交税:个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征税;
个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取
,房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税等。1、增值税及附加:计税价格:1.05*5.6%(远郊区县为5.5%)网签价>过户指导价时,计税价...
二手房契税交多少
答:
二手房契税的缴纳标准是:
1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税
,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。《中华人民共和国...
宁夏
银川市买
一套
二手房
,九十八,二十八万,五年以内,跪求需要二手房过户...
答:
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%
。2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 ...
银川市购二手房契税交多少
答:
二手房过户是根据地税指导价收取,
按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%
;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
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