金辉优步湖畔位于滨海高新区内渤龙湖总部经济区内，是由金辉集团开发的刚需高层住宅项目。项目北临东丽湖风景区，东倚黄港水库，直面千亩渤龙湖生态资源，旅游与生态资源得天独厚。周围多为研发企业，人口素质较高，未来有一定的购房客群和租房客群。在同等价位的产品中各项配套（交通、医疗、教育、商业）较为完善。能满足业主基本的生活需求。有一定居住氛围。
项目情况： 1.项目南侧规划有一条Z2地铁线，预计2020年下半年通车。 2.从配套上看：距项目15分车程左右有大型商业SM天津滨海城市广场和新燕莎奥特莱斯，距项目步行5分的渤龙湖市民广场可满足基本生活配套。 3从医疗上看，距项目20分车程的是三甲医院天津医科大学总医院-空港医院。 4从教育资源上看，距项目4公里的有12年制的公立学校—天津高新区第一学校。是区域重点学校。