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买二手房已付首付的,按照法律能入住了吗?
如题所述
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推荐答案 2011-01-15
按法律不能,因为房屋所有权还是原业主的,有所有权当然有使用权。而你还没有取得房屋的所有权,使用权也没有,因为使用权在原业主手里
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2011-01-14
这不是法律管辖的事,而是当事人双方协商解决的事。一般而言,卖家要等到买家付清全款后才愿意实物交房,这是公平合理的。当然,卖家如果特别地熟悉你信任你,或者一点也不懂规矩,提前交房给你,那是你的福气。
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过户了,但银行贷款没下来
,能入住吗?
答:
不能缴纳房款的
,开发商可以依据合同约定,要求购房者承担违约责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可...
买二手房已付首付的,按照法律能入住了吗?
答:
有居住权啊
,不过看卖方了,主要是和卖方协商,因为毕竟没有全额付款,虽然房产已经过户到你名下,卖方不同意的话可以起诉查封房产的。
二手房交
完
首付可以入住吗?
答:
在一般情况下,二手房入住是要在交完首付
,办理完过户手续,且卖方收到全部货款且与买方结清了所有水、电、煤气、有线电视、物业等费用之后再进行,但具体入住时间需跟原房主约定为准。购买二手房需注意以下注意事项:1、核实房主身份信息及房产证。核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否...
交了首付
二手房
过户后 但银行贷款没下来 我
能入住吗
答:
从理论上说,不管贷款有没有下来,既然已经是过户到你名下了,
你当然可以住到这房子里去
。不过可能因为你钱还没付清,所以原来的房东还并没有搬出这个房子,那么,这样的话,你只有和原房东去商量,看是否可以在银行贷款没下来这段时间,就让你住进去,如果前房东同意,那么完全没问题啊,直接可以入住...
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