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我买的房子钱已付过,要办房产证了,开发商现在说现在大了15平方要让补钱,怎么办?
如题所述
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推荐答案 2011-01-07
一般来说,签合同的时候都有备注,房子的合同面积与交房的实际面积误差不能超过+-3%,如果超过了,业主有权提出违约赔偿,所超出面积的房款2倍赔给业主。
所以完全可以要开发商方面赔偿你的损失,因为你要多付出物业费等等!
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其他回答
第1个回答 2011-01-07
超过合同面积3%不用管,拿出授权权威机构的测量证明,如差别太大可自行委托,但一般没有本省或本市)检测机构接手,原因是如接受,开发商会联合其他开发商断了检测机构的财路。
如果真正多了3%合同面积你是的付款的(因为你占光了,买时便宜,现在涨价。
第2个回答 2011-01-07
合同上不是写着只能来去好象3平吧。超出来的是他的事情了。一般不会超这么的多的啊。他房子是怎么起的啊。问他正不正规啊。为什么他的原因,要我们买帐呢。找律师问问。
第3个回答 2011-01-07
业主联合起来告黑心开发商!!
相似回答
买120平
的房子,
但
办房产证
却是140平
,让补
20平差价,该
怎么办?
答:
按照法律规定,
实际面积小于合同面积达到3%以上开发商双倍返还差价,实际面积小于合同面积在3%以内开发商正常返钱
。可以说只要超过3%,无论是多还是少,开发商都处于绝对的不利地位,因此现实中基本不会出现这类情况。
我买的房子
在测绘时面积测少
了,
实际比测绘
大15
平米我该
怎么办
答:
你说的是原先口头约定是52平米,而签订合同时是70平米,不管差距是怎样形成的,你都有选择是否
购买的
权利。你担心将来
房产
局找你的麻烦是多余的,此类事完全遵循市场规则,而且是经常发生的,合情合理合法,何惧之有?
12年
买的房子,
13年交房时说多了几
平方
就补了
钱,15
年通知
办房产证说
又...
答:
要房都得交 最后看证 与你交的钱是否一致。这个没办法做假的。
误差超过3% 你可以选择无条件退房
求救,关于
房产
问题
答:
1、如果当时你是以期房拍下,建设局现在以室外楼梯面积没加上为理由要你加钱不符合专业说法。因为合同在签订时就应约定了房屋总价的计算方法,不可能说期房时以套内建筑面积,现房后以建筑面积。2、如果当时就是现房交易,你签订的拍卖合同里又没有说明是以套内面积还是建筑面积计算总价的话,那就比较...
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