如果房子是你你们一方或是其他人前买的，那么是那方或是其他人的个人财产，他有权处理。
如果房子是你那一方或是其他人结婚后买的，那么是你那一方的或是其他人共同财产，有你的一半，就需要取得你那一方其他人买房人的子女同意后再出卖。
或是主要看房产证的姓名写得写得是谁就有权管理的把
第一、如果死者生前没有遗嘱，那就按法定继承处理，涉及到继承。
第二、顶名的房产具体要看登记在谁的名下等因素。
第三、房产若为婚后购买，一半由其配偶继承，另一半由死者子女与母亲共同继承。
第四、一方要房子的，可以给予其他人补偿，得到完全产权的，可以处分房子。
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要看房子的产权？？还需要
需要其他继承人同意，原则是由死者的配偶、父母和子女共同继承。以房产登记为主，产权房进行析产，如果属于夫妻共同财产，一半属于遗产，如果属于死者的个人财产，全部属于遗产。确定遗产范围，对于遗产，有遗嘱按照遗嘱处理，没有遗嘱由配偶、父母、子女共同哦进行继承。公租房不能继承，由原承租人的共居人享有相关权益。
回答够详细细致的把？？这是我查有关资料给予你作为考察看一下？回答容易？希望对我的辛苦付出给予采纳？给我支持的动力和鼓励把谢谢了！