办理过户都是要按照一定的法律程序进行：
1.买卖双方提交相关的资料给部门进行审核，初审合格以后要把收件单打印出来；
2.外勤复审，实地进行勘测调查以后要签署调查意见；
3.内勤收费；
4.把资料交给科长进行审批，再交给主任审批；
5.外勤打印意见、登记表、转件单；
6.外勤移交产权产籍管理中心。
没有房产证不能过户:。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。