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商品房无预售证可做按揭吗
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推荐答案 2024-06-24
在房地产项目尚未取得商品房预售许可证之前,各大商业银行将拒绝为之办理购房抵押贷款业务。相关法律法规明确指出,只有在持有商品房预售许可证的前提之下,方能合法地进行楼盘预售活动。由于缺乏该重要文书的支撑,房产主体将无法完成备案手续,这无疑增加了银行在贷款审批过程中的潜在风险。因此,出于谨慎考虑,绝大多数银行都不会受理来自无预售许可证的开发商或个人的房产贷款申请。
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商品房无预售证可做按揭吗
答:
相关法律法规明确指出,只有在持有
商品房
预售许可证的前提之下,方能合法地进行楼盘预售活动。由于缺乏该重要文书的支撑,房产主体将无法完成备案手续,这无疑增加了银行在贷款审批过程中的潜在风险。因此,出于谨慎考虑,绝大多数银行都不会受理来自
无预售许可
证的开发商或个人的
房产贷款
申请。
房屋
预售证没
下来
可以
办
贷款吗
答:
房屋预售证没下来不可以办贷款
。没有预售许可证的房产银行是不会贷款,签定购房合同的时候有预售许可证的复印件,你也可以要求先给你看的。但是,当房子变成了现房,银行就可以给现房办理按揭贷款了,并且到时候看的是销售许可证。与此同时,一般预售的房子,贷款办理的都很久的。预售证和销售证有什么区别...
没有预售证
的
房子能贷款吗
答:
不可以
。没有销售许可是不能办理按揭的。其实现在有很多类似的情况.很多开发商要提前回款,所以,要看开发商的口碑和以前开发的楼盘办理房证的情况。正常多层住宅需要封顶,高层大概要前4证,不过个人认为开发商的信誉比较重要,如果信誉不好,即使有销售许可证,到最后盖的房登记批复下不来也是办不了房证的。...
没有预售许可
证的房子银行也会办
贷款吗
?
答:
法律分析:没有预售许可证银行不可以办理按揭
。法律规定只有取得商品房预售许可证的房产才能进行预售,没有预售许可证无法备案,银行为规避风险,不接受此类开发商或个人房产按揭申请。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起...
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