手续费：拆迁人需缴纳，费用为3元/平方米。
登记费：由被拆迁人支付。住宅为80元/套，非住宅根据面积不同分为多个档次，价格分别为120元/宗、200元/宗、300元/宗、500元/宗和800元/宗。
房屋所有权证书工本费：第一本免费，额外每本收取10元。
证书印花税：被拆迁人支付，每本5元。
合同印花税：按交易金额的1‰计算，买卖双方各承担50%。
契税：被拆迁人支付。住宅按投资额的1.5%缴纳，非住宅按3%缴纳。
需要注意的是，各地安置房办理房产证的费用可能有所不同。市民若需了解当地的费用标准，可登录当地房管局官网查询。
安置房房产证办理流程：
1. 进行房地产评估：到所在县区或市的房产交易大厅进行评估，评估费用由买卖双方商定支付。
2. 交纳营业税：前往房产所在地的税务分局或税务所办理，需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。
3. 办理房产证过户：到房产交易大厅提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人身份证原件及复印件、完税证明、房产评估报告等。
4. 缴纳交易费用：到当地财政局交纳契税，通常是按房屋面积3元/平方米计算。
5. 领取房产证：需交纳登记费、工本费等。
无法办理房产证的情况包括：
1. 开发商未取得土地使用权证或未缴清土地出让金。
2. 开发商将土地或房屋抵押给银行，债务未清偿完毕。
3. 开发商未完成竣工备案工作。
4. 开发企业重复销售房屋，导致无法办理房产证。
5. 开发企业已破产或被取消资质，无法办理楼盘大产权。
6. 开发商未取得建筑面积实测数据。
7. 开发商未按规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收。
8. 开发商未及时办理“大产权”。
9. 开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料。
10. 开发商与小业主存在纠纷，扣留房产证不发放。
楼盘本身或购房者原因导致无法办理房产证的情况包括：
1. 楼盘被法院查封。
2. 商品房面积误差超出规定范围，未解决面积误差问题。
3. 房屋契税未缴纳。
4. 公共维修基金未交付。
5. 提交的房产证办理文件不合格。
6. 购房者违章搭建，导致无法核发房屋竣工验收合格证。
第三人原因导致无法办理房产证的情况包括：
1. 房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理。
2. 代办产权的单位或人员（如律师、代理公司）违规操作。
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