第1个回答 2019-04-28
房产证办理流程:
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;
3.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》;
4.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
需要的资料:
1.房屋购销合同原件及补充合同原件;
2.商品房销售统一发票原件;
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
4.完税凭证(契税缴款书);
5.所需材料。
第2个回答 2019-02-25
买了只有土地证没有房产证的房子不用担心,没有很大的影响。 没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,如果房子没有独立的房产证,这种房子不能只是不能到银行进行抵押贷款,因为银行抵押贷款需要房产证和土地证双证齐全。
第3个回答 2019-02-24
只要是经过合法手续报建的房屋,应该是随时可以补办不动产权证的(目前房产证已经成为历史,已经由不动产权证替代了)。本回答被网友采纳
第4个回答 2019-03-05
现在己经2证合1。
i土地证和房产证己取消,直接办理不动产登记证。
只要带身份证,商品房购房合同就能办理。
如果是以前的老房子自建房,则要找规划对房子进行测量。