随着现在年轻人结婚难度越来越大，房子车子几乎已经成为了结婚必不可少的东西。因为房子价值比较大，少则几十万，多则100多万几百万，甚至还有千万级别的大别墅，所以人们买房子的时候，绝大多数都不会选择付全款，而是选择贷款。毕竟付全款的话，对于亿万富豪而言，可能不会有太大的压力；但要对普通人家而言，可能就是无法承担的数目。那既然绝多大数人选择贷款，那就会涉及还房贷的问题。一般来讲，无论是等额本息还是等额本金的贷款方式，每个月的还款中都会有2部分，一个部分是本金，另一个部分是利息。每个月都会如此，所以说题中所说的情况，只还利息不还本金是个不正常的情况，值得我们重视。那出现这种现象，究竟是怎么回事呢？接下来，笔者就给大家分析一下出现这种现象的原因。
一般情况下，贷款偿还时出现问题，很可能会是银行系统出现了问题。但银行的贷款系统说起来这是一个人造的系统，是程序员们一行行代码敲出来的，尽管它是银行的系统，但毕竟是人做出来的，就可能会出现Bug。尤其是当银行贷款系统升级和调整程序的时候，系统是有可能出现一定的问题的。这时候，你不要抱着侥幸心理，认为可以少还钱，因为你作为个人，肯定是算不过银行的，你啥时候见过银行吃过亏？要吃亏的话，也基本上都是个人吃亏。因此这时候，你要及时跟银行联系讲明情况，然后让银行工作人员检查一下出现这种情况是什么原因。如果是银行方面的原因（绝大多数时候是这样的），你一定要让银行工作人员处理好这件事情，毕竟你还了利息，没还本金的话，本金是还要计算利息的，这样来看，你是吃亏的。
其实无论是等额本息贷款方式还是等额本金的贷款方式，每个月偿还一定的本金和利息，是针对普通用户，或者大多数人制定的。但如果你是贷款银行的优质用户，你贷了款，还款方式可能会跟普通用户不一样。笔者曾遇到过一种情况，那就是贷款人是贷款银行的优质用户，他的还款就比较另类，因为他可以享受先还利息，再还本金的待遇的。不过这种还款方式，是在贷款时就已经约定好了的，作为当事人，肯定是知情的。如果贷款人确实不知情，而且合同上也没有显示这个内容，那基本上就可以确定是银行系统出问题了。
比如，贷本金一共10w，还了1年了，还剩9年。本金还有95000元未还。想提前还5w。
那么在还5w的当日，你要先还清从上次还款日到提前还款日之间，这95000本金所产生的利息。之后本金变为45000，下次的到期还款日时所还的利息就按45000来计算了。比之前利息少了，所以，提前还款是划算的，所以，银行是不划算的，他们就会收一定的提前还款违约金（不过有的银行不收的也有）。