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店铺转让费怎么算
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推荐答案 2024-06-26
店铺转让费用乃指承租方在商铺租赁期间(尚未届满)且获得房东同意之后所实施之转租行为,包括将与房主之间的租赁剩余时间、租客自行进行的装修事项、原先购置的设备设施、以及正在经营的业务项目(如货物、加盟许可证费用及其它无形资产)等,完整地转移至后续的承租者手中,而向后者收取的租金超出原本应缴纳部分即构成了转让费用。
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怎么算转让费
?
答:
转让费的计算是在双方协商后确定的
。一、转让费的定义:转让费发生在一个租户在店铺租期内(未到期)得到房东同意后,将店铺转租给下一个租户的情况下。转让费包括租户的装修费用、原有设备的价值、经营项目的权益(包括货物、加盟许可费和其他无形资产),以及向下一个租户收取的超出正常房租的费用。二、...
门面转让费怎么算
答:
2、
一般门店转让费=原房主要求的房租+现租户装修费用+现租户水电等开户费用+现租户存货估价
,如果是从其他人手中转来的还需要加上原来的转让费。如果原经营者的租约年限比较短,转让费也就越少。3、 店铺的转让可以分为整转和空转。空转仅仅指的是商铺租赁权的转让,转让费仅为原房主要求的租金和商...
门面转让费怎么算
答:
2. 门店转让费的计算公式通常包括:原房主的租金要求、现有租户的装修费用、水电等开户费用以及存货估值
。如果店铺是从第三方转手的,还需要在原转让费基础上增加相应费用。原租户的租约期限若较短,转让费通常会较低。3. 店铺转让可分为整体转让和仅租赁权转让两种形式。仅租赁权转让仅涉及商铺租赁权的...
转让费怎么算
的,包括些什么
答:
以门店转让为例转让费是这样计算的:
原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价
。一般只计入自己投的门面装修费,如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。转让费包括有形资产和无形资产两大类。无形资产包括品牌,专利技术以及技术力量,市场等等。有形资产是指一些...
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