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期房抵押贷款流程是怎么样
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推荐答案 2017-01-18
1、选择合适的银行—2、准备资料递交申请,并去原银行填写提前还款申请—3、银行评估房产价值、审核借款人资质等—4、审核通过后银行出具贷款批复函—5、去原银行扣款(提前还款)—6、扣款成功取证(扣款后5个工作日左右)7、去不动产登记中心办理房屋抵押及登记手续—8、银行收到抵押件后核实放款
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第1个回答 2017-01-18
抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
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期房
应该
如何抵押贷款
答:
1、需要携带身份证、户口本、预售合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请
;2、银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;3、到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。
期房
可以
抵押贷款
吗
答:
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流程
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期房抵押贷款是
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期房如何
办理
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登记
贷款
答:
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抵押贷款
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